Venta casa de 2 plantas con una superficie de 160 metros cuadrados en la isla de Evia. La primera planta consta de 2 dormitorios, un salón, una cocina, un comedor, un cuarto de ducha, un baño.
La segunda planta consta de 2 dormitorios, un salón, una cocina, un comedor, un cuarto de ducha, un baño.
La instalación cuenta con chimenea, aire acondicionado, toldos, zona de barbacoa, calefacción. La instalación tiene alarma. Inmobiliaria incluye plaza de aparcamiento, jardín.
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Casa unifamiliar de dos plantas con una superficie de 160 metros cuadrados en una parcela de esquina de 1.204,66 metros cuadrados. - Plaka, Dilesi Ofrecido para la venta una excelente casa unifamiliar de dos plantas con una superficie total de 160 metros cuadrados, situada en una prestigiosa parcela de esquina de 1.204.66 metros cuadrados dentro del plan de la ciudad, en una zona tranquila y codiciada de Plaka, Dilesi. La casa se encuentra a pocos kilómetros del mar y combina comodidad, privacidad y alto potencial de inversión.
La casa fue construida en 1980 y completamente reformada en 2005. La propiedad consta de dos pisos residenciales totalmente independientes, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para ocio, viviendo con dos familias o ganando ingresos de alquileres a largo plazo o a corto plazo.
Primer nivel (calor / primer piso) - 91.30 metros cuadrados El diseño incluye:
Dos amplios dormitorios
Luminoso salón con chimenea
Comedor separado
Cocina totalmente equipada
Un baño.
Inodoro separado de invitados
Todas las habitaciones principales tienen acceso conveniente a un jardín bien cuidado, proporcionando una cómoda combinación de espacio interno y externo.
El segundo nivel es de 69,40 metros cuadrados. La planta superior es un apartamento totalmente independiente e incluye:
Dos dormitorios.
Sala de estar con chimenea
Canteen
Cocina
Un baño.
Inodoro separado de invitados
Amplia terraza con vistas a la parcela verde
Debido a la independencia de las dos plantas, la propiedad es ideal para dos familias, alojamiento o alquiler.
El territorio exterior de la parcela de esquina con una superficie de 1.204.66 metros cuadrados está completamente cercado, tiene un relieve plano, está dentro del plan de la ciudad y tiene el estado de un sitio adecuado para la construcción.
El jardín bien cuidado con césped, plantaciones decorativas maduras y sistema de riego automático crea un ambiente maravilloso para la relajación en cualquier momento del año.
El territorio también tiene una zona de barbacoa, ideal para reuniones familiares, recreación al aire libre y recepción de invitados.
Hay un amplio aparcamiento privado abierto diseñado para:
Coches de pasajeros
Motocicletas
Barcos y barcos
Autocaravanas y remolques
Transporte comercial
Por acuerdo, la casa puede ser transferida totalmente amueblada.
El potencial de inversión de la propiedad se encuentra en una parcela esquina de 1.204.66 metros cuadrados con un coeficiente de desarrollo de 0.60, que le permite construir un total de alrededor de 723 metros cuadrados de bienes raíces.
Esto hace que la propiedad sea particularmente atractiva para los inversores y desarrolladores interesados en adquirir un sitio con excelentes perspectivas de desarrollo en una de las zonas suburbanas más prometedoras de Atenas.
La casa se encuentra en una buena ubicación, combinando la tranquilidad de la zona costera con acceso conveniente a la infraestructura de la ciudad y la capital.
Distancias:
Playa Plaka Dilesi - 2.2 km
Minimercado - 0,16 km
Panadería - 0,40 km
Estadio Dilesi - 0.11 km
Centre of Athens - 58 km
Aeropuerto Internacional de Atenas - 76.7 km
La ubicación es ideal tanto para residencia permanente como para uso como país o casa de vacaciones debido a su proximidad al mar y comunicación conveniente con Atenas.
Características principales Superficie total de la casa: 160 metros cuadrados
Superficie de terreno: 1.204.66 metros cuadrados
Casa unifamiliar de dos plantas
4 dormitorios
2 baños
2 aseos para invitados
2 chimeneas
Principales reparaciones en 2005
Clase de energía: E
Calefacción autónoma en combustible líquido (radiadores)
Calentador de agua eléctrico
Puerta frontal blindada
Alarmas de seguridad
Warehouse
Espaciosos balcones y terraza
Marquises
Mosquito nets
Suelos de mármol y cerámica
Jardín de conservación
Zona de barbacoa
Sistema de riego automático
Aparcamiento privado abierto
Sección de esquina
Dentro del plan de la ciudad.
El sitio es adecuado para la construcción
Factor de desarrollo: 0,60
Esta magnífica propiedad combina cómoda vida familiar, espaciosas áreas abiertas, alto potencial de inversión y una excelente ubicación cerca del mar y Atenas. Con dos niveles de vida independientes, una gran parcela y nuevas oportunidades de desarrollo, la propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para compradores privados como para inversores.
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