Venta en construcción Villa de 4 plantas de 525 metros cuadrados en Attica. El sótano consta de un trastero, un gimnasio.
Planta baja consta de 2 dormitorios, salón con cocina, un comedor, 2 aseo con ducha.
1a planta consta de salón, una cocina, un comedor, un aseo.
2a planta consta de 3 dormitorios, 2 aseo con ducha, un vestidor.
Una magnífica vista de la ciudad, el mar, la montaña, el bosque se abre de las ventanas. Hay: chimenea, aire acondicionado, calefacción, zona de barbacoa. El edificio tiene ascensor. Hay un sistema de alarma instalado. Extras incluidos con la propiedad: jardín, garaje. La propiedad cuenta con una piscina de uso privado.
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🏰 Villa Premium de lujo inteligente – Nueva Voutzas, Nea Makri En una ubicación privilegiada en Nueva Voutzas , disfrutando de vistas panorámicas sin obstáculos que se extienden desde Marathon y Evia a Rafina , esta villa inteligente de lujo premium se ofrece a la venta, combinando arquitectura excepcional, diseño contemporáneo y tecnología avanzada.
Esta es una propiedad verdaderamente única, con características técnicas destacadas y una ubicación excepcional, ofreciendo un fuerte sentido de privacidad, un paisaje natural abierto, vistas impresionantes y una conexión perfecta entre la vida interior y exterior, potenciada por la luz natural y el paisaje circundante. Una residencia escogida no sólo por sus especificaciones, sino por el estilo de vida que ofrece.
La villa se desarrolla a través de cuatro niveles , con una superficie total de 525 metros cuadrados , establecido en una parcela de 500 metros cuadrados , e integra materiales de alta gama, sistemas de eficiencia energética y un entorno hogar inteligente totalmente integrado .
Entrega dentro de 4-6 meses.
🧱 Diseño & Arquitectura Planta baja
Sala de estar y comedor de planta abierta con isla de cocina y chimenea
Dormitorio de invitados
Ducha WC
Salón del personal con su propio aseo de ducha
Pisos de baldosas uniformes en toda la planta baja, extendiendo al aire libre con acabado antideslizante
Acceso directo a la sala de estar al aire libre, barbacoa incorporada y la impresionante piscina desbordamiento con cascada
Primera planta
Salón principal con chimenea grande
Zona de comedor
Cocina moderna situada después del comedor
Pisos de madera
WC y guardarropa
Terraza cubierta con vistas panorámicas
Segundo piso
Tres dormitorios
Un dormitorio principal
Vestir habitación
Baño principal con ducha y bañera
Zona de WC separada
Pisos de madera y escalera interior de madera
Base de referencia
Garaje subterráneo para cinco (5) vehículos
Servidor / sala de rack
Sala mecánica de piscina
Sala de máquinas elevadoras
Boiler room
Sala de lavandería
Áreas de almacenamiento
🌿 Zonas al aire libre & Vistas Jardín paisajístico
Piscina desbordante con cascada
Zonas de estar al aire libre y barbacoa
Orientación orientada hacia el este
Vistas al mar ininterrumpidas y al mar abierto
⚙️ Tecnología, Confort & Eficiencia Energética Clase A+
Aislamiento térmico externo STO
SCHÜCO marcos de aluminio rota térmicamente
Sistemas de plomería y drenaje REHAU
HARREITHER suelo radiante en todas las plantas
Bomba de calor VAILLANT
DAIKIN VRV sistema central de aire acondicionado
Calefacción independiente y control de refrigeración por suelo
Full smart home system (lighting, shading, climate, scenarios)
Sistema de alarma y CCTV
Estudio de iluminación
Tasa de electricidad nocturna
Ascensor que sirve todos los pisos (sótano a segundo piso)
Materiales " Acabados Pisos de madera de roble en zonas de estar y dormitorios
Azulejos de porcelana italiano y español en baños y terrazas
mármol de California en áreas exteriores
Cierre de piedra de alta calidad
📌 Residencia Resumen de la propiedad: 525 metros cuadrados.
Parcela: 500 metros cuadrados.
Dormitorios: 5
Baños: 4
WC: 1
Salas de estar: 2
Cocinas: 2
Niveles: 4
Plazas de aparcamiento: 5
Año de construcción: 2025
⭐ Una villa inteligente de lujo excepcional, que ofrece claridad arquitectónica, excelencia tecnológica y vistas panorámicas, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida elevado en los Suburbios Orientales de Atenas.
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