Apartamento de dos dormitorios en Grecia con derecho a conceder un permiso de residencia
De acuerdo con las nuevas regulaciones, estamos introduciendo un nuevo proyecto Polyphony, que brinda a los inversores la oportunidad de obtener un permiso de residencia después de comprar una propiedad por lo menos 250 000 euros, ya que el estado del objeto ha sido cambiado de comercial a residencial.
En este proyecto, hay una empresa de gestión que se ocupará de la entrega de apartamentos para alquiler a corto y mediano plazo y resolver todas las cuestiones actuales de los inquilinos, proporcionando a los propietarios de apartamentos una rentabilidad garantizada.
En virtud de la nueva legislación sobre permisos de residencia, se prohíbe el alquiler de bienes inmuebles adquiridos para solicitar un permiso de residencia para alquileres a corto plazo o subleas.
Los arrendamientos a corto plazo se definen como el arrendamiento o la sublesa de bienes raíces, ya sea en una plataforma digital, y si el contrato se concluye a través de una plataforma digital, por un período especificado que es más corto que sesenta (60) días, y si no se proporcionan otros servicios aparte del alojamiento y la provisión de ropa de cama.
Esto se refiere al estado de Airbnb, donde la propiedad recibe un número de registro. Legislación 4446/2016, Artículo 11.
La polifonía pertenece a la categoría (EECΔΔ) - "apartamentos atendidos", se organiza alojamiento turístico. El arrendamiento de todas las áreas generales y principales del edificio por la empresa de gestión, así como su sublebe, no afecta la condición de obtener un permiso de residencia en virtud de la nueva legislación.
Puntos clave
- 3 plantas (1 piso – 2 planta – 3 planta)
- Superficie total: 4.012.65 metros cuadrados.
- Total 110 apartamentos de servicio
- Recepción de vuelta a la hora
- coworking zone
- Zona recreativa verde
- Totalmente amueblado y
apartamentos equipados, listos para habitar
- Lavadero profesional general
- Gimnasio y formación
- Salón/cinema
- Seguridad.
- Entrega de proyectos - 4o trimestre de 2025
Ubicación.
Parada de autobús - 50m
Estación de metro - 75 m
Cafés/restaurantes - 150 m
Supermercado - 350m
Atenas Acropolis - 4.5 km
Costo de 275.000 a 290.000 euros
Plan de pago:
Instalación hasta el final de la construcción:
Reserva 5.000 euros y más:
20% – al firmar un acuerdo privado
30% - al firmar el PrEP
10% a 01.11.2024
10% a 15.01.2025
10% a 31.03.2025
10% a 15.06.2025
5% a 01.09.2025
5% a 15.11.2025
Entrega de la instalación: Noviembre 2025.
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