Apartamento 1 habitacion 45 m² Kavala Municipality, Grecia

Apartamento en venta de 45 metros cuadrados en Kavala en construcción. El apartamento está situado en la primera planta y consta de un dormitorio, salón con cocina, un cuarto de ducha.
Las ventanas ofrecen vistas al mar. La instalación tiene aire acondicionado. Inmobiliaria incluye una plaza de aparcamiento. Los propietarios tienen una piscina común en el territorio.

Única oportunidad de inversión por el mar – retorno anual de más del 11%

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en un complejo residencial de lujo en la primera costa. Área protegida cerrada, alto nivel de confort, seguridad y excelente rentabilidad. No es sólo comprar bienes raíces – es una oportunidad para adquirir un activo estable, rentable y confiable.

Primera planta – Estudio de 1 dormitorio y apartamentos (Sección AMB)

Descubra las instalaciones accesibles en la planta baja del complejo costero con vistas al mar sin obstáculos. El complejo consta de dos edificios (secciones A plagaB) y combina perfectamente la comodidad con la ubicación por el propio agua.

Estudios (Sección A):
Superficie: 43,7 - 45.0 m2
- Precios: desde 123.900 EUR hasta 132.100 EUR
Todos tienen balcones de 7,6 – 8,4 m2

Apartamento de 1 dormitorio (Sección de AMB):
Superficie: 62,7 - 65,5 m2
- Precios: desde 189.900 EUR hasta 239.900 EUR
Todos con amplios balcones 10.79 – 11.25 m2

Plaza de aparcamiento adicional: Disponible para comprar a 18.000 euros.

Vea también los precios de 1 piso y 2 plantas.


Aprovechamiento y ventajas de inversión
Potential annual returns over 11% on lease
Precios de propiedad estable en la región protegen su inversión
- Un fuerte aumento del turismo - en Kavala registró un aumento del flujo de turistas en un 22% en tan solo un año
Ocupación esperada: unos 100 días al año

Características exclusivas del complejo
Primera costa con acceso directo a la playa – sin carreteras ni coches
Zona cerrada con seguridad y acceso electrónico en las 24 horas
- Piscina en la azotea con vistas al mar, bar, tumbonas y paraguas
- Servicios de limpieza y lavandería
Aparcamiento privado (posibilidad de comprar plaza de aparcamiento)
TV vía satélite (incluyendo canales búlgaros) e Internet

Cargo de servicio anual: 12 EUR/m2
Incluye:
- Limpieza y mantenimiento de locales y jardines comunes
- Mantenimiento de ascensores, electricidad y servicios públicos
- Iluminación de áreas generales y externas
Agua y cuidado de espacios verdes
- Mantenimiento de piscina, tumbonas y paraguas
- Sistemas de acceso electrónico (barreras, mapas)
- Vigilancia de vídeo y seguridad móvil
Organización y celebración de reuniones generales de propietarios

Precios reales de alquiler (por día):
Studio
Temporada baja (1 de mayo – 1 de junio y 10 de septiembre – 10 de octubre): 80 euros
Temporada media (1 de junio a 1 de julio): 100 euros
Temporada alta (1 de julio – 10 de septiembre): 150 euros

Apartamento de 1 dormitorio
- Temporada baja: 110 euros
- Temporada media: 140 euros
- Temporada alta: 180 euros

Ubicación con alto potencial de crecimiento
Kavala es una de las regiones turísticas de más rápido crecimiento en Europa, con hermosas playas, rica historia y rica vida cultural. La infraestructura de la ciudad incluye un puerto, un aeropuerto internacional y excelentes conexiones de carretera, lo que hace atractivo tanto para los turistas como para los residentes permanentes.

Otras instalaciones en el territorio
En el mismo sitio, además de dos complejos residenciales, también se construirá:
- Hotel de cinco estrellas.
- El restaurante.
- Bar de playa.

Estas instalaciones aumentarán considerablemente el valor de la zona y el atractivo de los apartamentos. Los propietarios podrán transferir sus apartamentos a la dirección del hotel - para el servicio profesional y la máxima rentabilidad.