Venta terreno vallado de 382 metros cuadrados en Atenas. La trama califica para un permiso de construcción. Autorización de construcción para 1147 metros cuadrados. Propiedad en venta: Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios IoannisExcepcional Investment Opportunity in the Heart of Athens! ¿Está buscando una propiedad con altos rendimientos en una de las zonas más vibrantes de Atenas? La parcela en Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios Ioannis, es la opción perfecta para los inversores que buscan capitalizar la creciente demanda de propiedades en el centro de la ciudad. Precio a 1.300,000 euros, esta parcela de 382,2 metros cuadrados ofrece un coeficiente de construcción de 3, lo que permite una construcción total de 1.146,7 metros cuadrados, lo que lo hace ideal para diversos usos comerciales. Prime Location La propiedad se encuentra en la avenida Vouliagmenis, en una de las zonas más céntricas y bulliciosas de Atenas, Neos Kosmos, cerca de Agios Ioannis. Su posición garantiza un fácil acceso a todos los principales lugares de interés de la ciudad y ofrece excelentes conexiones de transporte público. Las distancias clave incluyen: Estación de metro Agios Ioannis: 270 metros Plaza Ambrosios Plytas: 600 metrosTemple of Olympian Zeus: 1.200 metrosZappeion: 1.300 metros Acropolis Museo: 1.200 metrosAcrópolis: 1.400 metros Museo Nacional de Arte Contemporáneo: 1.100 metrosSupermercado: 160 metros La proximidad a la estación de metro Agios Ioannis (a solo 3 minutos a pie) garantiza una excelente conectividad en Atenas, mientras que las atracciones turísticas cercanas lo hacen ideal para inversiones relacionadas con el turismo. Además, todas las necesidades diarias se satisfacen fácilmente, con supermercados, escuelas, restaurantes, cafés, farmacias y tiendas a pocos pasos. ¿Por qué invertir en Neos Kosmos? Neos Kosmos es uno de los barrios más cercanos de Atenas, mezclando la vida urbana con fácil acceso a todos los servicios esenciales. La zona atrae: Turismo: Debido a su proximidad a hitos como la Acrópolis y el Museo de Acrópolis. Estudiantes: Gracias a instituciones educativas cercanas y fácil acceso al metro. Residentes locales: Buscando una vida central con todas las comodidades. La demanda de propiedades en la zona es alta, tanto para alquileres a largo plazo como a corto plazo, garantizando rendimientos estables para cualquier inversor. Development Opportunities Con una superficie total edificable de 1.146,7 metros cuadrados, la parcela ofrece infinitas posibilidades de inversión: Boutique Hotel: Su ubicación central y su proximidad a las atracciones turísticas lo hacen perfecto para un pequeño hotel de alta calidad que atraerá a los visitantes durante todo el año. Alquiler Apartamentos: La popularidad de plataformas como Airbnb ha aumentado la demanda de alquileres a corto plazo en Atenas. La propiedad puede albergar apartamentos que generarán altos rendimientos. Alojamiento para estudiantes: El área atrae a los estudiantes debido a su proximidad a las instituciones educativas y fácil acceso. Apartamentos pequeños y asequibles responderán a esta demanda. Uso comercial: Su ubicación en Vouliagmenis Avenue lo hace adecuado para actividades comerciales, como oficinas o tiendas. La flexibilidad de la propiedad, junto con la alta demanda en la zona, garantiza que cualquier plan de inversión produzca beneficios significativos. El Hotel Industry en Atenas Atenas es uno de los principales destinos turísticos del mundo, atrayendo millones de visitantes anualmente. En 2024, la ciudad registró un aumento del 15% en las llegadas turísticas en comparación con 2023, según datos de la Organización Nacional de Turismo de Grecia (EOT), con la demanda de alojamiento en el centro de la ciudad permaneciendo alto. La zona de Neos Kosmos, con su proximidad a lugares como la Acrópolis y el Museo de Acrópolis, es ideal para desarrollar hoteles o apartamentos de alquiler. Además, la demanda constante de vivienda estudiantil añade otra capa de seguridad de la inversión. Apoyo de GrekodomGrekodom está aquí para ayudarle a aprovechar plenamente esta oportunidad de inversión! Tomamos todo el proyecto, desde el desarrollo hasta la gestión, permitiéndole permanecer únicamente como inversionista sin involucrarse en operaciones diarias. Nuestros servicios incluyen:Project Development: Diseño y construcción adaptados a sus necesidades. Ventas o arrendamiento: Promoción de la propiedad para obtener el máximo beneficio. Gestión: Operaciones y mantenimiento, para que pueda disfrutar de los beneficios sin problemas. Con la experiencia y conocimientos de Grekodom, aseguramos que su inversión ofrezca rendimientos máximos con mínima participación en su parte. Por qué elegir ¿Esta propiedad? Ubicación central: En la avenida Vouliagmenis, con fácil acceso a metro y atracciones turísticas. Regresos altos: La demanda de alojamiento y alojamiento para estudiantes en la zona garantiza un ingreso estable. Uso versátil: Ideal para un hotel, apartamentos o desarrollo comercial. Soporte integral: Grekodom maneja todo, desde el desarrollo hasta la gestión. ¡Contáctanos hoy! No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con inmenso potencial en el corazón de Atenas! Contacte con Grekodom para obtener más información y programar una visualización de la parcela. Estamos aquí para ayudarle a hacer la mejor inversión!
