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🏡 Apartamento de 3 habitaciones, 52 m2, con balcón y vistas al entorno verde - Lichtenstein, Sachsen
El precio es de 39.000 euros, ¡y la negociación es aceptable! Una comisión de 3.625 euros se suma al precio para apoyar la transacción de compra y venta completa.
Se ofrece un apartamento de 3 habitaciones con una superficie de aproximadamente 52 m2 para la venta; se encuentra en la tercera planta de un edificio de apartamentos en el distrito Heinrichsort de Lichtenstein, Sachsen.
Esta oferta es particularmente interesante debido a la combinación de un precio asequible para una residencia privada, un diseño funcional y un ambiente natural muy agradable. El apartamento no se encuentra en una típica zona residencial densa, sino en una parte abierta y verde del distrito, que ofrece hermosas vistas de prados, campos y la zona residencial circundante.
🏠 A ti
La superficie de unos 52 m2 incluye:
un amplio salón con acceso a un balcón;
dos habitaciones separadas que se pueden utilizar como dormitorios, una habitación para niños, un estudio o una habitación para invitados;
una cocina separada;
un baño con bañera y WC.
Hallway.
Las grandes ventanas ofrecen una buena iluminación natural en las habitaciones y le permiten disfrutar de la vista de la vegetación circundante.
🌿 La característica principal es el balcón y la zona circundante.
Una de las principales ventajas del apartamento es el balcón con vistas al panorama verde.
En lugar de desarrollo urbano denso, la zona frente a la casa ofrece espacio con prados, campos, árboles y casas privadas. Esta ubicación crea una sensación de calma y cercanía a la naturaleza, mientras que las instalaciones de infraestructura necesarias están a poca distancia.
🔑 Equipo
3 habitaciones
aproximadamente 52 m2 de espacio habitable
3a planta
edificio de apartamentos, construido en 1972
balcón con vistas a la vegetación
salón con acceso al balcón
ventanas de plástico con doble acristalamiento
suelo laminado
baño con bañera y WC
calefacción central
habitación del sótano
Internet conexión
TV por cable y conexión telefónica
zona de lavandería compartida
materiales para trabajos de reparación ya están disponibles e incluidos en el precio
💰 También de interés para los inversores
El apartamento puede ser de interés no sólo para residencia personal, sino también como una propiedad de inversión accesible.
De momento, ya hay un inquilino potencial. El alquiler frío estimado es de unos 440 € por mes, es decir, aproximadamente 5.280 € por año Nettokaltmiete.
Además, hay una oportunidad para comprar un garaje/parque por unos 3.000 €.
También se incluye la modernización planificada del panel de distribución eléctrica, y los materiales disponibles —laminado, acrílico y otros materiales de renovación— ya están en el apartamento y están incluidos en el precio.
📍 Ubicación
Lichtenstein / Heinrichsort, Sachsen
La característica distintiva de esta oferta es su entorno: el apartamento se encuentra en una zona tranquila, verde con espacio abierto y agradables vistas. Esta es una buena opción para aquellos que quieren combinar viviendas asequibles, tranquilidad y proximidad a la naturaleza.
⭐ Conclusión
Este apartamento podría ser una opción interesante tanto para una familia joven, una pareja, o un comprador que compra su primera casa, y para un inversionista que busca una propiedad asequible con un potencial inquilino.
El balcón con vistas a la vegetación, 3 habitaciones, un diseño funcional y un precio atractivo hacen que esta propiedad valga la pena considerar.
