Casa 3 habitaciones Karlsruhe, Alemania
Alemania, Karlsruhe
€1,02M
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3
Descripción
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Propuesta comercial
Ofrecemos invertir en la construcción de pequeños edificios de apartamentos en Alemania. El proyecto actual consta de dos adosados con una superficie total de 352 m2 sobre una parcela de 471 m2. Ubicación:
La rica tierra del sur de Baden-Württemberg. Cerca de la frontera con Francia y Suiza. Una región industrialmente desarrollada. Cerca de la fábrica de Mercedes. Alto poder adquisitivo de la población. Una gran afluencia de especialistas a la cercana ciudad de Worth. La casa está situada en un prestigioso pueblo rural. En el primer piso de las casas hay un apartamento de 56,46 m2. El segundo apartamento de 119,89 m2 en el segundo piso de cada casa. Costo del terreno y construcción:
Superficie del terreno: 471m2
Precio de compra con inscripción: 278.200,00 Euros
Superficie construida: 352 m2 a 2.100 Euros. Total 739.200 euros Coste total: 1.017.400, 00 euros
Beneficio: 197.000 euros
Rendimiento: 16,22%
Posible beneficio al alquilar: 3.520,00 euros al mes. La finalización del proyecto 1 año. Ventajas del proyecto:
Desarrollador confiable con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario en esta región.Se ha obtenido el permiso de construcción.
Flexibilidad: puede vender algunos de los apartamentos como inversión y alquilar el resto. Existe una demanda alta y estable de alquiler. Blanqueo de dinero en Alemania
Conocimiento sobre el mercado para futuras inversiones.
Establecer relaciones con empresas alemanas para colaborar en nuevos proyectos.
Sin riesgo
Alta liquidez de los apartamentos.
Mercado en crecimiento: el precio aumenta cada año entre un 3% y un 5%
Publicado: 23/5/24
Actualizado: 1/6/24
Localización en el mapa
Alemania, Karlsruhe
Calculadora hipotecaria
Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
Devuélvelo
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Tipo de interés
{{ mortgageAmount }} EUR
Importe del préstamo
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Fecha límite
{{ paymentPerMonth }} EUR
Pago mensual
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