Castillo 200 habitaciones 7 500 m² Klocksin, Alemania

Uno de los más grandes, bonitos, completos y completos. ACTIVOS mejor conservados del país; Aquí están a la venta 8 de 10 edificios + 4,8 hectáreas de propiedad propia, cerca de Müritz (el distrito de lagos más grande de Europa):

El 'BLÜCHERHOF' en el municipio de Klocksin, en el corazón del paisaje del lago de Mecklenburg, no lejos de la cadena montañosa de Mecklenburg Suiza, con 3 partes separadas de la propiedad, cada una de ellas con viviendas y apartamentos. Comercial, así como 'camping / mobilies living' en propiedad forestal junto al lago (2,4 ha.)  así como actividades de jardinería.

La propiedad es adecuada por su tamaño, ubicación y calidad. distribución espacial ideal para usos tales como:

-representación de empresas (oficina / administración / fabricación / sala de exposición / almacén / distribución)

-pero preferido para vivienda privada (también: estudios, apartamentos y LOFTS)

-como casa balneario/hotel castillo o casa de huéspedes (con 10 habitaciones decoradas con gusto y moderno = apartamentos/apartamentos de vacaciones)

- para residencia asistida/hospicio, con proveedores de servicios periféricos, como consultorios , saunas y Zona de bienestar

-para establecimientos de restauración como Café / Bistro, restaurante, pub/pub/club, catering / cocina para 'comer sobre ruedas'

-como 'cultura- Ubicación', seminario &erio; Casa de eventos, para eventos al aire libre & Eventos, ofertas culturales de todo tipo (galería/museo/escuela de arte/estudios, etc.)

-también para conciertos y eventos. Eventos de la vida, por ejemplo con más de 1.000 visitantes en el espacioso patio interior de la finca, conectado con pasillos y salones directamente adyacentes. áreas de cambio.

También vale la pena mencionar el atractivo diseño, con parquet de madera y muebles de madera. El salón de banquetes de la antigua casa del administrador de la finca, decorado en un ambiente histórico, tiene capacidad para unos 120 invitados con asientos, pero también para eventos hasta 300 personas...

Los salones del vis-à- ofrecen MÁS espacio frente a la 'casa de caballos de campo' con acceso a nivel del suelo desde el patio & Área al aire libre así como el evento & Sala de reuniones para toda la zona del ático; del edificio!

Un pequeño punto destacado en términos gastronómicos y gastronómicos. ofertas turísticas es el 'Dubenhus' (Dove House), un edificio de dos pisos con entramado de madera en el patio interior de este complejo único utilizado/amueblado como cafetería/bistro.

Dependiendo de la temporada y la temporada. Fiakers (carruajes tirados por caballos) están/estaban disponibles aquí para llevar a los huéspedes a los lagos y restaurantes cercanos. Trae miras. Estos incluyen los castillos Vollrathsruhe & Zettemin, el Schloßhotel Schorssow cerca de Malchiner See, el Burg Schlitz (hotel castillo en una colina vecina), así como la finca Basedow con gastronomía y gastronomía. Ofertas turísticas, castillo. Kummerow en la ciudad del mismo nombre (= uno de los principales museos de fotografía privados alemanes, con el parque Lenné directamente en el lago Kummerow).

También vale la pena mencionar el monasterio de Dargun, Haus Demmin (700 años -antigua fortaleza en la confluencia de Tollense y Peene), el castillo de Klempenow (la casa con entramado de madera más antigua del país, con programa cultural, justo al lado del río T.) y, cerca de la finca, el castillo con foso de Ulrichshusen , un conjunto increíblemente hermoso: Gutsdorf, un castillo con foso, un parque, un lago y un gran "granero de conciertos" inaugurado en 1999 por Sir Jehudi Menuhin.

8 edificios de diversas características, tamaño y tamaño. El método de construcción (+ 3 terrenos, incluido un lago) permite los siguientes usos:

1) Casa del administrador de la propiedad: edificio de 3 partes con 3 pisos con yeso exterior blanco, aproximadamente 1.500 m2 de vivienda y ; Espacio utilizable, con un gran salón de eventos, con oficinas, 2 unidades para vivienda privada, casa de huéspedes (con 10 apartamentos/apartamentos de vacaciones modernamente equipados), también una zona para sauna y baño. Bienestar en el sótano así como otras zonas comunes como escaleras, pasillos, instalaciones sanitarias (además de guardarropas, cámaras frigoríficas y trasteros).

2) Edificio de almacenamiento: edificio de ladrillo caravista con cabecero de yeso blanco, 4 plantas con un total de aproximadamente 1.200 metros cuadrados de espacio útil, algunos con equipamiento original y nuevo (molino de grano, silos de grano, etc.) proporcionados. , buen estado general, con estructura/madera maciza, capas de vigas intactas & falsos techos de carga.

El ambiente rural original ofrece la oportunidad de utilizar de todo, desde un albergue para moteros, un albergue de heno, un estudio y una galería, así como otros usos independientes/autónomos, en 3 o 4 plantas. con techos de diferentes alturas (de 2,50 a 4,50 m) para integrar...

La propiedad tiene un denso techo a dos aguas & con una antigua puerta de grúa, ofrece varios accesos a los establos adyacentes, así como acceso libre a través de amplias puertas de madera al patio interior de la finca o a la cafetería de enfrente...

3) Marstall: uno de los más generosos y generosos. los establos de caballos históricos más elaborados de la región; Una gran puerta central abre el acceso a la luminosa y amplia zona de estar. vestíbulo alto, en el lateral hay 1 ala más pequeña del establo o 1 trastero, en la parte trasera del edificio hay 1 sala grande continuamente abierta, la antigua parte principal del establo.

En el ático; Un artista (profesor de una conocida facultad de arte) ha estado impartiendo sus seminarios de verano, cursos de pintura y cursos de arte. Exposiciones realizadas...

4) 'Dubenhus' (Palomar): Edificio cuadrado de 2 plantas con entramado de madera y base de piedra en el patio interior del complejo. Aquí encontrará una pequeña isla para descansar dentro de este gran conjunto histórico. Cualquiera que quiera interrumpir su trabajo en los edificios circundantes o necesite una agradable compañía (ya sea de compañeros de habitación, visitantes o invitados de paso), puede hacerlo aquí, en el patio interior de este edificio singular, cerca del pequeño estanque Hof, tomar un descanso.

El edificio está equipado con todo el equipamiento técnico (¡de alta calidad y más nuevo!) para su funcionamiento como cafetería. / Bistro equipado.

Importante: Como opción complementaria para el catering con mal tiempo en un local cerrado, complementado con espacio de almacenamiento y espacio para guardar cosas. Las capacidades de refrigeración se suministran justo al lado, en la planta baja. del edificio de almacenamiento...

En el negocio anterior había un carruaje tirado por caballos (según temporada y demanda) en el patio contiguo al 'palomar'. listo para llevar a los vacacionistas a los lagos y parques cercanos. Lugares de interés de la región de Müritz...

5) La 'Ackerpferdehaus': en realidad es un eufemismo, porque esta dependencia por sí sola es un ejemplo de la La finca le espera con una serie de edificios y propiedades. Características técnicas de uso: está hecho de mampostería de piedra con una base sólida, tiene unas dimensiones exteriores de xx m de largo, xx m de ancho y una altura de casi xx m, es decir, con un total de aproximadamente 10.000 metros cúbicos de espacio construido. En 2 plantas interiores abiertas, una propiedad que antiguamente se utilizaba con fines agrícolas, que por sí sola eclipsa el tamaño de algunas casas señoriales.

Aquí, en espacios interiores generosamente divididos y relativamente subdesarrollados, hay varios usos (anteriores) como oficinas, habitaciones para invitados, taller, almacén, naves de producción, 1 gran "era"; (pasaje con grandes portones de madera al frente), así como otras áreas como pasillos, escaleras y accesos. Habitación contigua.

Cabe destacar que el uso previsto, que también está disponible en régimen de alquiler, como centro cultural & Salón de eventos en planta baja así como el enorme ático sin desarrollar (sin construir) con una estructura de soporte estable, que es una de las salas de reuniones y reuniones más grandes de su tipo. espacio para eventos único en toda la región.

6) La tienda del carretero: directamente en el exterior se encuentra otra antigua granja de la antigua propiedad; la pared del El parque (uno de los parques dendrológicos más bellos de D.) está al lado.

Aquí encontrará aproximadamente 1.250 metros cuadrados de espacio útil en la planta baja, con puertas a dos aguas y entrada. puertas desarrolladas, altas y amplias. Habitaciones luminosas que se pueden utilizar para todos los sectores que requieren espacio, ya sea en el sector técnico-comercial o en el sector autónomo.

Hay que decidir si aquí se permite la vida privada. Haga una consulta a la autoridad de construcción responsable para aclararlo; sin embargo, en las inmediaciones hay edificios puramente residenciales (uno de los cuales puede ser para compra adicional), algunos de los cuales provienen de la "reubicación". de las últimas décadas, hacia el centro del pueblo adyacente...

Las características estructurales especiales son: muros de piedra de campo, buen estado estructural, ubicación muy tranquila, acceso directo al patio de la finca, 1 extensión más pequeña, cuartos secos ume & Áreas utilizables.

7 & 8) En la propiedad situada en el exterior de la finca se encuentran otras dos dependencias: se trata de un antiguo edificio residencial o un cobertizo, que se utiliza para equipos agrícolas y para otros fines de almacenamiento. En el marco del ciclo de conciertos que se celebrará en el Blücherhof durante la temporada de verano de 2023 (¡= 9 eventos con varios miles de participantes!), Meadows & Zonas de pasto utilizadas como plazas de aparcamiento.

Si el desmantelamiento del cobertizo incluye la mejora del otro edificio, por ejemplo como edificio residencial adicional para compañeros de habitación, empleados o coorganizadores del programa cultural. Si el sistema es aconsejable, Se deben hacer más consideraciones y Los planos muestran...

9) 1 terreno natural más pequeño en el vecindario con una superficie de aproximadamente 1.000 metros cuadrados lo invita a usarlo como un jardín o pasto ;che one.

10) Una característica especial de todo el conjunto es la propiedad natural con bosque de aproximadamente 2,4 hectáreas, directamente en el "lago profundo" frente a la propiedad. llamar. Dependiendo del concepto de uso de la finca, las características pueden variar: ubicación algo remota, buena accesibilidad a través de su propio camino de acceso, árboles, pequeña playa de arena/acceso al agua, así como el gran tamaño de esta gran parcela natural (incluido en el precio de compra). precio) ckes, por ejemplo como zona de 'vivienda móvil' (si es necesario, es posible que deba solicitar una plaza de aparcamiento para un tipi, una minicasa, un remolque y una yurta) o como campamento/tienda de campaña para jóvenes, así como una plaza de aparcamiento adicional para los invitados a eventos culturales, conciertos, etc. ¡Usa!

11) ¡Por último, pero no menos importante!   (¡¿Moderno centro de formación / espacio de coworking / estación de coche compartido ?!)

Otra oportunidad de experimentar este complejo único y exclusivo. Propiedad espaciosamente diseñada para crear una propiedad completamente única adaptada a sus propios deseos y necesidades de uso. Conjunto orientado a las necesidades para vivir, vivir y vivir. Por último, hay que trabajar para construir un NUEVO EDIFICIO con varios cientos de metros cuadrados de superficie (en el área de la antigua finca, más precisamente: sobre los cimientos de un gran establo que se quemó).

EQUIPO / MEDIOS / USABILIDAD:

Los detalles en detalle:

-la propiedad está disponible para su compra INMEDIATAMENTE & Utilice las casas

disponibles & Las propiedades se venden LIBRE DE ENTRADA en el registro de la propiedad

-Property & Las parcelas de casas tienen todos los medios habituales disponibles y disponibles. eliminación,         

-Gutsverwaltunghaus & Marstall (parcial) está conectado al servicio público de agua y agua. Suministro eléctrico, TV vía satélite o público. Eliminación de basura conectada:

-la eliminación de aguas residuales se realiza (como es habitual en la región) a través de un pozo sin drenaje, que, sin embargo, puede sustituirse por una planta depuradora de aguas residuales con un lecho de juncos.

-WLAN o conexión a la red de fibra óptica: después de la ruta Waren/M. - Malchin ya estaba conectado a una red de fibra óptica en 2022, el municipio de K. también estará conectado a una infraestructura integral con capacidad Gigabit a partir de 2023.

-Es posible configurar una red WiFi adicional interna en cualquier momento...

-Cobertura completa de muchas habitaciones de la casa principal & Las dependencias tienen la forma de 13 planos de planta o vistas de fachada y vistas a la fachada. Planos seccionales: también está disponible una versión digitalizada (3-D) de los planos de construcción y cuesta aproximadamente 25.000 &euro. incluido en los trabajos preparatorios de planificación o en el precio de compra

-ya se han contratado todos los seguros necesarios para el conjunto

-todos los edificios, excepto la casa del administrador de la finca, están actualmente desalojados o desocupados (es decir, sin uso por parte de inquilinos a largo plazo), refrescosß ¡El trabajo para implementar sus propios planes (renovación, conversión y rediseño del conjunto) puede comenzar de inmediato!

Nota: esta propiedad única ha sido construida en los últimos 2 años con ¡Varios cientos de miles de euros en inversiones estructurales y, por tanto, una mejora significativa en comparación con el estado anterior!

(A continuación aparece la información 'renovación de la infraestructura técnica'...)

Se mostró una imagen tridimensional de (6) de las propiedades existentes Precio de 25.000 € ya realizado. Estos planos de planta tridimensionales proporcionan una base ideal para toda la planificación y planificación de la construcción. nuevos usos...

Más planos de planta, mapas de planta, secciones de edificios, acabados de fachadas, planos de construcción, etc. están disponibles a pedido.

-Propiedad ideal en el 'Triángulo' entre Müritz, Malchiner See y Kummerower See

(octavo lago más grande en D. = Mecklenburg Lake District) ubicado 

-principal cresta & altas estribaciones de la cadena montañosa 'Mecklemburgo Suiza' (= zona de recreo local, arbolada, cerca del lago, con rutas de ciclismo, equitación y senderismo) prácticamente a la vista

-Conexión ferroviaria a través de la línea 'Nordostbahn' los 7/7 días cada hora con regional express, utilizable con billete 'Meckpomm' o BBá 23€ Hacia las ciudades hanseáticas / costa, Berlín / Brandeburgo, Stettin / Polonia, islas de Rügen & Usedom, así como a Hamburgo, Stettin & L & uuml; beck dado. & Nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; ;                         &nb sp ;       

Estaciones de tren más cercanas: Teterow/tren regional con conexión cada hora a Hamburgo y Alemania. Berlín o Waren / Müritz (centro regional) con conexión ICE (= tiempo de viaje 1 1/4 horas hasta Berlín o 1/2 hora hacia la costa del Mar Báltico (Rostock / Warnemünde)!

-En bienes y servicios Teterow también tiene las opciones de compras más cercanas: 14 tiendas de comestibles (Edeka / Rewe / Famila / Aldi / Lidl / Netto / Penny), 3 centros EK con farmacias,   7 ferreterías, tiendas de moda, médicos, fisioterapeutas, etc.), varias gasolineras, aproximadamente 15 talleres de reparación de vehículos, 18 colegios, varias guarderías, sucursales bancarias, tiendas especializadas y otras infraestructuras típicas caracterizan estos centros básicos.

-Un hospital de distrito más grande y renombrado, complementado con tres centros médicos. se puede encontrar en la ciudad hanseática de Demmin y en otras, p. En el cercano Waren / Müritz o cerca de Teterow se pueden encontrar clínicas especializadas privadas.

-El siguiente centro vecino de tamaño medio (con un casco antiguo digno de ver, programa cultural, muralla medieval, gran EK centro, 4 árboles ;mercados, 4 tiendas de muebles, gastronomía/turismo, el hermoso lago natural Tollense y una ubicación conveniente

= Cruce ferroviario entre Berlín, la costa del Mar Báltico, Hamburgo y Alemania. Stettin / Polonia) está a unos 50 km, en Neubrandenburg.

SENDEROS TURÍSTICOS & RUTAS DE LA REGIÓN:

Una densa red de rutas regionales y turísticas. Las rutas turísticas nacionales caracterizan la región de los lagos de Mecklemburgo como una de las mayores zonas acuáticas de Europa (2.200 lagos, 11.000 km de ríos y canales, más de 2.200 monumentos arquitectónicos, etc.) y como una de las hermosas zonas residenciales (turísticas y residenciales) Regiones de Alemania:

Aquí encontrará viajes y ofertas. Personas amantes de la experiencia (entre otras) los siguientes caminos y experiencias. Rutas:

-Ruta de la Edad de Hielo

-Ruta de los Castillos

-Deutsche Alleenstraße (más de 1000 km desde Rügen hasta el lago de Constanza)

-Carril bici Hamburgo - Rügen

-Carril bici de la costa báltica

-Carril bici Berlín - Copenhague

-Ruta de peregrinación desde el Báltico hacia el sur ;d-D. (o al Camino de Santiago)

-Ruta de senderismo europea de gran recorrido E 9 a

Información general sobre información, visualización y acceso. Adquisición del inmueble mencionado anteriormente:

Propietario/agente: DLM / 'der land-makler', Karl Heinz Schäfer, Dorfstr. 66 (Schloß Zettemin), D - 17153 Zettemin, M.V.

Por favor, comprenda que Solo aceptamos consultas con nombre completo y nombre completo. La dirección puede responder.

Tenga en cuenta también que Las visitas sólo se realizan después de que se haya demostrado el uso previsto. puede llevarse a cabo si se prueba que se dispone de recursos económicos suficientes. Todo lo demás bajo pedido.