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Uno de los más grandes, más bellos, completamente preservados GUTSANLAGEN en el país; 8 de 10 edificios + 4.8 hectáreas de parcela propia cerca del Müritz (placa más grande Europa's) está a la venta aquí:
El 'BLÜCHERHOF' en el municipio de Klocksin, en el corazón del paisaje de los lagos Mecklenburg, no lejos de la cadena montañosa de Mecklenburg Suiza, con 3 parcelas separadas de tierra, cada una de las cuales permite residencial y comercial, así como 'Camping / Mobilies Wohnen' en parcela forestal en el lago (2.4 ha) y actividad hortícola.
La propiedad es ideal para su uso como:
- Representante de la empresa (Oficina / Administración / Manufactura / Sala de exposición / Almacén / Distribución)
- pero preferida para la vida privada (también: estudios, apartamento & LOFTS)
- como Kurhaus / Schlosshotel resp. Casa de huéspedes (con 10 habitaciones decoradas de buen gusto y modernas = apartamentos / apartamentos)
-para cuidar vivir / hospice, con proveedores de servicios periféricos como Praxen, Sauna & Wellness area
-para instalaciones gastronómicas como Café / Bistro, Restaurante, Kneipe/Pub/Club, Catering / Cocina para 'Esssen-auf-Räder '
-como 'Kultur-Ort', Seminario- " Veranstaltungshaus, para eventos de Open-Air " , ofertas culturales de todo tipo (Galerie / Museo / Kunstschule / Ateliers etc.)
- a excepción de conciertos " eventos de vida, por ejemplo con más de 1.000 visitantes en el amplio patio de la finca, conectado con áreas de cambio adyacentes y accesibles.
Cabe mencionar también la habitación festiva de diseño atractivo, amueblada con parquet de madera " en el ambiente histórico. Gutsverwalterhaus, con asientos aprox. 120 invitados, para eventos, pero también 300 personas encuentran espacio...
Los salones de la vis-à-vis situado 'Ackerpferdehaus' con acceso a pie desde el patio & zona al aire libre, así como el mayor espacio de reunión del evento en todo el ambiente en el ático del edificio!
Un pequeño punto culminante en términos de ofertas gastronómicas y turísticas es el 'Dubenhus' (Taubenhaus), un edificio de 2 plantas utilizado como cafetería/bistro en el patio de este complejo único.
Dependiendo de la temporada y los requisitos, aquí están Fiaker (Pferdekutschen) listos para llevar a los huéspedes a los lagos y atracciones cercanos. Estos son, entre otros, los castillos Vollrathsruhe & Zettemin, Schlosshotel Schorssow cerca de Malchiner Ver, castillo slit (Schloßhotel en tren alto vecino), así como la finca Basado con gastro & ofertas turísticas, castillo Kummerow en el mismo lugar de nombre (= uno de los principales museos privados de fotos, con el parque Lenné directamente en Kummerower See).
Worth mencionando el monasterio Dargun, Haus Demmin (700 años de edad fortaleza en la confluencia de Tollense & Peene), el castillo de Klempenow ( antigua casa de media madera del país, con programa cultural, directamente en el río T.), así como - en las inmediaciones de la finca - el castillo de agua Ulrichshusen, un conjunto fantásticamente hermoso con Gutsdorf, Wasserburg Park
8 edificios de diferentes características, tamaño " construcción (+ 3 parcelas, etc. en un lago) permiten los siguientes usos:
1) Casa bien gestionada: edificio de 3 partes con 3 plantas, equipado con yeso exterior blanco, aprox. 1.500 m2 de superficie, con gran sala de eventos, con oficinas, 2 unidades de vivienda privada, casa de huéspedes (con 10 apartamentos / apartamentos modernos amueblados), también una zona para sauna y bienestar en el sótano, así como otras áreas comunes como escaleras, pasillos, instalaciones sanitarias (más armarios, sala de refrigeración y trasteros).
2) Construcción de almacenamiento: edificio de ladrillo con parte de la cabeza en yeso blanco, 4 plantas con un total de aprox. 1.200 m2 de superficie útil, en parte todavía provista de instalaciones de construcción y de nueva construcción (instalación de granos, silos de grano, etc.), buena condición general, con madera maciza / soporte, capas de barra intactas y techos intermedios viables.
Original, rural ambiente ofrece la oportunidad de integrar todo entre Biker-Hostel, Heuherberge, Atelier y Galerie, así como otros usos independientes / independientes en 3 - 4 plantas con diferentes alturas de techo (2.50 a 4.50 m)...
La propiedad está equipada con un denso tejado de silla de montar & antigua puerta de la grúa, ofrece varios pasajes a la marstall directamente adyacente y a través de amplias puertas de madera acceso libre al patio del Gutsanlage o al café vis-á-vis...
3) Marstall: uno de los establos históricos de caballos más generosos y elaborados en la región; una gran puerta central abre la entrada al vestíbulo luminoso y alto, lateralmente después 1 pequeño tramo estable o 1 cámara de sillas, en la zona trasera del edificio 1, espacio abierto, amplio, la primera parte principal del establo.
Los pasajes posteriores al edificio de almacenamiento, así como 1 escalera a la gran cubierta de techo sin estructura (aquí, fusibles estáticos de nueva fecha, así como una cubierta de techo completamente renovada, torre de reloj iluminada inclusiva) indican la especialidad de este objeto en el estilo del barroco alto.
En el ático, un artista (profesor de una conocida universidad de arte) ha realizado sus seminarios de verano, cursos de pintura " exposiciones durante décadas...
4) 'Dubenhus' (Tubenhaus): construcción de 2 plantas, marco cuadrado con base de piedra de campo en el patio de la planta. Aquí encontrará una pequeña isla para los descansos dentro de este gran conjunto histórico. Cualquier persona que siempre quiere arreglar su trabajo/es en los edificios circundantes o necesita de una sociedad agradable (ya sea de compañeros de habitación, visitantes de la casa o al pasar los días invitados), puede tomar un descanso aquí en el patio de este edificio único, cerca del pequeño estanque de la granja.
El edificio está equipado con todas las instalaciones técnicas (fecha reciente de alta calidad) para la operación como cafetería / bistro.
Importante: Como opción suplementaria para hospedarse con mal tiempo en una habitación cerrada, complementada con áreas de almacenamiento " capacidades de refrigeración, un tracto espacial situado directamente al lado, en la planta baja del recipiente de almacenamiento se utiliza.
En el negocio anterior (dependiendo de las necesidades de temporada) un coche de caballo en el patio fue preparado junto al 'Taubenhaus' para conducir a los huéspedes de vacaciones a los lagos cercanos & atracciones de la región de Müritz ...
5) El 'Ackerpferdehaus': en realidad una subestimación, porque sólo esta construcción del Gutsanlage está esperando con una serie de características de construcción y uso: consta de albañilería de piedra de campo con base masiva, es con dimensiones exteriores de xx m de longitud, xx m de ancho y una altura de casi xx m, es decir, con un total de aprox. 10.000 metros cúbicos de espacio convertido en 2 interiores abiertos un objeto usado anteriormente agrícolamente, que por sí solo coloca las extensiones de algunas fincas a la sombra.
Aquí usted puede encontrar varios (antes) usos tales como oficinas, habitaciones de huéspedes, taller, almacenes, salas de producción, 1 gran 'Tenne' (pasaje con puertas frontales de madera grandes) así como otras áreas como pasillos, escaleras y entradas laterales.
Además, el uso previsto como espacio cultural y de eventos en la planta baja, que también está disponible por la noche, así como el enorme, estable, desarrollado (no construido) tejado, que probablemente represente uno de los mayores espacios de reunión y evento de su tipo en toda la región.
6) Un edificio económico antiguo de la antigua finca está directamente adyacente a la pared exterior del parque (uno de los parques dendrológicos más bellos de D.).
Aquí, hay espacios altos y luminosos, que se ubican planas en aproximadamente 1.250 metros cuadrados y están encerrados por puertas laterales gable " , que son utilizables para todos los espacios en necesidad de espacio, ya sea en términos comerciales y técnicos, ya sea en el área independiente.
Si se permite la vivienda privada aquí, se debe hacer una solicitud a la oficina de edificio relevante - en las inmediaciones, sin embargo, hay edificios residenciales puros (uno de ellos posiblemente para la adquisición adicional) por ejemplo desde la "reubicación" de las últimas décadas, hacia el núcleo de la aldea adyacente....
Características especiales son: muros de piedra de campo, buen estado estructural, ubicación muy tranquila, acceso directo al patio de la finca, 1 cultivo más pequeño, espacios secos & zonas útiles.
7 " 8) Se pueden encontrar otras dos dependencias en la zona de la propiedad situada en la parte exterior de la finca - esto es 1 antes. Casa o 1 cobertizo plano utilizado para el equipo agrícola y para otros fines de almacenamiento. En el marco de la serie de conciertos (= 9 eventos con varios miles de participantes!) organizada en la temporada de verano 2023 en el Blücherhof, las zonas de pasto de prados presentes aquí se utilizaron como espacios de estacionamiento.
Si la reconstrucción del cobertizo se incluye en la evaluación del otro edificio, por ejemplo, como una casa residencial suplementaria para compañeros de habitación, empleados o coorganizadores del programa cultural de la planta, se deben mostrar más consideraciones y planificación...
9) 1 parcela natural más pequeña situada en el barrio con aprox. 1000 m2 de superficie le invita a utilizar como jardín o pastizal.
10) Una característica especial de todo el conjunto sería aproximadamente 2,4 hectáreas de tierra natural con una cuota forestal, directamente en el 'Tiefen See' situado frente a la finca. Dependiendo del concepto de uso de la finca, ambas características podrían ser: una pequeña ubicación remota, buena accesibilidad a través de acceso propio, árboles, pequeña playa de arena / acceso al agua, así como el tamaño puro de esta (incluido en el precio de compra) propiedad natural grande, por ejemplo como una zona para 'vivir móvil' (posiblemente solicitando espacio de estacionamiento para Tipi, Tiny-House, Bauwagen & Jurten). ¡Usa conciertos, etc.!
11) ¡Última, pero no menos! (Modern Training Center / Co-Working Space / Car-Sharing Station / ?!)
Otra oportunidad para hacer de esta propiedad única y generosamente creada un conjunto completamente inconfundible dirigido a nuestros propios deseos de uso " necesidades para la vida, vivir " es construir una NEUBAU con varios cientos de metros cuadrados de espacio en el suelo (en la zona de la antigua finca, más precisamente sobre las bases de un gran edificio estable quemado).
Después de las investigaciones preliminares en la oficina de construcción pertinente, sería posible pensar aquí, por ejemplo, en la construcción de un edificio con una conformación muy moderna, por ejemplo un cubo de vidrio con segmentos de madera parciales o partes de fachada de colores, posiblemente con techo plano, plataforma de visualización o terraza circundante, que contrasta con la sustancia edificante adyacente, histórica y al mismo tiempo convence con la tecnología de eventos IT de última generación y apariencia arquitectónica independiente...
EQUIPOS / MEDIA / NUTCULTURE:
Los detalles en detalle:
-la propiedad está disponible para compra y uso
-Casas & tierras se venden LASTENFREI
-Objetos & parcela de casa tienen todos los medios habituales para su eliminación,
-Gutsverwalterhaus & Marstall (partell) se dirigen al suministro público de agua y electricidad, a la TV vía satélite o al público. eliminación de desechos conectados
- el tratamiento de aguas residuales se lleva a cabo (típicamente) a través de un pozo "influente", que puede ser reemplazado por una planta de tratamiento con cañas
-WLAN o Conexión a la red de fibra óptica: después de la ruta mercancías/M. - Malchin ya se ha conectado a una red de fibra óptica en 2022, el municipio K. también se conectará a una infraestructura integral y gigabitable desde 2023 en adelante.
- el establecimiento de una red inalámbrica complementaria y interna es posible en cualquier momento...
- una colección completa de muchas habitaciones en la casa principal " anexos está en la forma de 13 planos o Facade vistas " dibujos cortados antes
-una versión digitalizada (3-D) de los planes de construcción está disponible y con aprox. 25.000 € incluido en el trabajo preparatorio de planificación o en el precio de compra
- todos los seguros necesarios para el conjunto ya se han completado
- todos los edificios que no sean la casa del gerente de la finca están actualmente limpios y/o liberados (es decir, sin uso por los arrendatarios permanentes), para que el trabajo pueda comenzar rápidamente con la implementación de sus propios planes (reconstrucción, reconstrucción y rediseño del conjunto).
Nota: En los últimos 2 años, esta propiedad única ha sido proporcionada con varios cientos de miles de euros de inversiones de construcción y por lo tanto significativamente actualizada en comparación con el estado actual!
(La renovación de la infraestructura técnica sigue...)
Una adquisición 3-D de (6) de propiedades existentes ya se ha llevado a cabo a un precio de 25.000 €. Estos esbozos tridimensionales proporcionan una base ideal para toda la planificación de la construcción más...
Otros planos de piso, mapas de pasillo, cortes de edificios, revestimiento de fachada, planos de construcción, etc. están disponibles bajo petición.
INFRASTRUCTURE / TRANSPORT ACTIVIDADES / ACTIVIDADES INDUSTRIALES
- Objeto ideal en el 'Triángulo' entre Müritz, Lago Malchin y Lago Kummerow
(el lago más grande de D. = Distrito del Lago de Mecklenburg)
-Peine comb & high foothills of the hill chain 'Mecklenburger Schweiz' ( = zona de recreación local, boscosa, cerca del lago, con ciclismo, paseos & rutas de senderismo) virtualmente a la vista
-Bahn conexión a través del 'Nordostbahn' en 7/7 días en hora con Regionalexpress, utilizable con 'Meckpomm' o BB ticket á 23 € dirección Ciudades / costas Hanseáticas, Berlín / Brandenburg, Szczecin / Polonia, Rügen & Usedom islands y a Hamburg, Szczecin & Lübeck.
Estaciones más cercanas: Teterow / ferrocarril regional con conexiones horarias a Hamburgo & Berlin o mercancías / Müritz (Centro Regional) con conexión ICE (= tiempo de conducción 1/4 horas a Berlín o 1/2 hora hacia la costa del Mar Báltico (Rostock / Warnemünde)!
-En Waren & Teterow también las instalaciones comerciales más cercanas: 14 mercados alimentarios (Edeka / Rewe / Famila / Aldi / Lidl / Net / Penny), 3 centros EK con farmacia, 7 mercados de construcción, tiendas de modelos, médicos, fisiología etc.), estaciones de gas div., unos 15 talleres de coches, 18 escuelas, varias gatas, ramas bancarias, tiendas especializadas y otra infraestructura típica.
-Un hospital de distrito más grande y prestigioso, complementado por tres 'casas médicas', se encuentra en la ciudad Hanseática de Demmin, además, por ejemplo, clínicas especializadas privadas se pueden encontrar en los bienes cercanos / Müritz o en Teterow.
-El siguiente, centro vecino (con interesante casco antiguo, programa cultural, muro medieval, gran centro EK, 4 mercados de construcción, 4 tiendas de muebles, gastronomía / turismo, el hermoso lago Tollense natural y una ubicación conveniente
= cruce ferroviario entre Berlín, Costa del Mar Báltico, Hamburgo " Szczecin / Polonia) es aprox. A 50 km de Neubrandenburg.
RESULTADOS DE LA REGIÓN:
Una densa red de rutas turísticas regionales y suprarregionales caracteriza el Distrito del Lago Mecklenburg como una de las zonas de agua más grandes de Europa (2.200 lagos, 11.000 km ríos y canales, más de 2.200 monumentos, etc.) y como una de las regiones residenciales más bellas (turismo " ) en Alemania:
Aquí encontrará gente amante de la aventura (incluyendo) las siguientes rutas:
-Eiszeitroute
-Schlöserroute
-Deutsche Alleenstraße (más de 1000 km de Rügen al Lago Constance)
-Radweg Hamburg - Rügen
-Ostseeküsten-Radweg
-Radweg Berlin - Copenhagen
-Pilgerweg del Báltico al Sur D. (o al Camino de Santiago)
- Viaje europeo de distancia E 9 a
Información general sobre información, visita " adquisición de los bienes mencionados:
Propietarios / mediador: DLM / 'der land-makler', Karl Heinz Schäfer, Dorfstr. 66 (Schloß Zettemin), D - 17153 Zettemin, M.V.
Por favor, entienda que sólo podemos responder preguntas con nombre completo " dirección.
Tengan en cuenta también que las visitas sólo pueden realizarse después de la presentación del uso proporcionado por ellos o con pruebas de recursos financieros suficientes. Más a petición.
