Propiedad comercial 3 735 m² en Hesse, Alemania

Alemania Tierra de Hesse. Dimelstadt (adm. Condado de Kassel) Nuevo supermercado REWE Nuevo edificio comercial (comisión - enero de 2014.) arrendado al supermercado de la red REWE. Ubicación: g.Dimelstadt (población 6 mil. persona.) Área del terreno: 18936m2 Área comercial arrendada: 1905m2 Tipo de calefacción: gas Área ocupada por el supermercado: 1745m2 El contrato de arrendamiento se celebra por 15 años con el derecho de extenderse 3 veces por 5 años. El edificio también tiene un local comercial de 1830m2, de los cuales 160m2 han sido comisionados, el resto del área actualmente no tiene inquilino. Ingresos por alquiler por año (ocupación incompleta del espacio): 302,400 € Es posible obtener un préstamo bancario por un monto de 2,300,000 € al 3.2% anual Rentabilidad sujeta a un préstamo: 9% Precio: 4,150,000 €