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- Lo siento. Sin intermediarios - Propiedad comercial en la frontera 59-900 (Zgorzelec/Görlitz)
- Revistas / Sala / Taller / Producción / Edificio administrativo o oficinas, etc.
Área del sitio: 9536 m2
Superficie utilizable: aprox. 3200 m2
Año de construcción: 1965-1975
Edificios: 3 edificios principales / 1 edificio auxiliar
Estado: Necesidades de renovación / reparación
Propósito: propiedad de inversión / inversión de capital, uso propio, alquiler
Tipo de uso: almacenes, talleres, producción, salas de formación y oficinas, oficinas conjuntas, oficinas, oficinas de fisioterapia, oficinas de belleza y más
Sala principal parte de dos pisos - superficie total aprox. 1.400 m2
- Lo siento. Habitación principal: aprox. 600 m2 / altura de avena aprox. 6.00 m / altura del techo aprox. 7.00 m
- grúa suspendida: 3.000 kg / canal de montaje: 1
- Lo siento. Habitaciones: 7 habitaciones adyacentes de unos 250 m2 (sótano) / 1a planta de unos 150 m2
- Lo siento. Puerta rodada (tamaño x altura): aprox. 4,00 m x 4,50 m / 2 entradas laterales: aprox. 2,50 m x 2,90 m
- Lo siento. Windows: 70% con doble acristalamiento y aislamiento
Sala de talleres en la parte trasera de la sala principal
- Lo siento. Área de taller: aprox. 270 m2 / altura de avena aprox. 6.00 m / altura del techo aprox. 7.00
- canales de montaje: 2
- Lo siento. Puertas de ala aisladas: 4,70 m x 4,70 m / entrada lateral ( puerta doble aprox. 2,00 m x 2,00 m)
Sala pequeña - Superficie total aprox. 650 m2
- Lo siento. Habitaciones: 9 habitaciones auxiliares (de 50 m2 a 200 m2)
- 1x garaje doble: aprox. 30 m2 / altura 3.0 m / puerta armónica aprox. 4.50 m x 2,90 m
- 2x garajes: aprox. 15 m2 / altura aprox. 3,0 m / puertas de inclinación
- 1x: aprox. 100 m2
- 1x: aprox. 70 m2 (puerta de transición, puerta lateral aprox. 2.0 m x 2.0 m)
- 1x: aprox. 50 m2 (puerta de deslizamiento aprox. 3,0 m x 3,0 m/ altura de la habitación 3,0 m +)
- 1x: aprox. 200 m2 (puerta de deslizamiento aprox. 4.5 m x 3.0 m / patio propio)
Edificio administrativo - Superficie total aprox. 1.000 m2
- Habitaciones: aprox. 35 habitaciones (de 15.98 m2 a 84.0 m2)
- Lo siento. División: Planta baja, primera planta, segunda planta y ático para la adaptación
- Entradas: entrada principal en el lado derecho del edificio / salidas frente al fuego
- Lo siento. Instalaciones sanitarias: 3 x (flor, 1a planta, 2a planta) / sala de calderas: 1 x (floor)
Sitio externo
- 70% de superficie pavimentada (concreto/asfalto)
- Lo siento. Sistemas de alcantarillado pesado
- Lo siento. rampa de carga de hormigón en marco de acero/estructura con una longitud de aprox. 60.0 m y ancho de aprox. 6.0 m. Diversas opciones de acceso y tránsito
grúa de puerta
- Lo siento. Altura 8.0 m
- Lo siento. Peso aprox. 5000 kg
- Lo siento. grúas de pista de carretera (fundaciones de piedra) móviles en pistas de unos 14,0 m de ancho y aprox. 8,0 m de largo
- 2 booms junto al sustrato de grava (izquierda/derecha) para un rango mayor
En la parte trasera de la sala principal (Fuera, detrás del pasillo):
- Lo siento. Área de limpieza para camiones hasta 20,0
- Lo siento. Limpieza de excavación - szambo (sistema canal ya integrado)
- 2 canales de instalación fuera por canales de limpieza
- Fundación preparada para ampliar otra sala
Descripción:
- Lo siento. Puerta de entrada grande para camiones
- Monitorización visual con sensores de movimiento
- Lo siento. Mayormente cercado
Estado inmobiliario:
* Ya se han realizado extensas renovaciones.
*La gestión y mantenimiento de la combinación continuarán en paralelo con la venta.
* Algunas partes de los edificios requieren renovación parcial.
*La instalación eléctrica requiere un reemplazo completo y renovación.
*El sistema de calefacción en el edificio administrativo debe ser reemplazado.
Windows y puertas deben ser reemplazadas en algunos lugares.
*El pequeño hall (complejo de garaje) en el lado derecho de la entrada es el único edificio en la propiedad con un techo de ethernite, que requiere sustitución.
*Los techos de otros edificios están en buenas condiciones para su edad (placa/placa) y en términos estáticos son ideales para la instalación de instalaciones fotovoltaicas.
Toda la propiedad es un proyecto de desarrollo con gran potencial e innumerables posibilidades, tanto a nivel comercial como privado. Al mismo tiempo, un lugar con alto tráfico se utiliza en una zona económicamente atractiva.
Ubicación:
Niesky, en medio de una pintoresca zona, caracterizada por reservas naturales, lagos y bosques, en el corazón de Lusatia. Buen potencial económico, "el triángulo de tres países". Acceso directo a Polonia y la República Checa. Excelente conexión con la autopista 4 y la carretera federal 115. Berlín, Dresden, Halle y Leipzig.
| Centro comercial | 1 000 m |
| Colegio | 1 000 m |
| Parada de transporte | 1 000 m |
