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💶 119.000 €
📍 Francia, Niza (06000), centro de la ciudad, distrito de Vernier, Rue Trachel
🏡 Estudio de 15 m2 en el corazón de Niza – instalación de inversión lista
En venta es un estudio de luz totalmente renovado situado en la 5a planta de 5 (sin ascensor) en un edificio de valor histórico. El apartamento es tranquilo, acogedor y sin una “ventana en la ventana”, ideal para alquilar o alojamiento personal.
✨ Apartamento.
• Superficie: 15 m2
• Tipo: Estudio
• Planta: 5/5, sin ascensor
• Exposición Sur – Mucho de Luz Natural
• Completamente listo para vivir o alquilar
🛋 Equipo y comodidad
• El apartamento está completamente renovado
• Cocina equipada
• Aire acondicionado (calor/frío)
• Mobiliario incluido: TV, cama plegable para 2 asientos
• Lavadora
• Domophone
🏛 Construcción y reforma
• La casa forma parte del patrimonio arquitectónico de Francia.
• Restauración completa de la fachada y áreas comunes internas
• Costo total del trabajo - unos 200.000 euros
• Una casa bien cuidada y renovada con la preservación de la apariencia histórica
💡 Contenido económico
• Facturas de baja utilidad - unos 120 euros por trimestre
• Clase de energía: C
📍 Ubicación perfecta
• 5 minutos a pie de la estación de tren SNCF
• Cerca de la Avenida Jean Médecin
• A poca distancia de tranvías, universidades, tiendas y restaurantes
• Zona central con alta demanda de alquiler
📈 Bien por ti.
• Inversión rentable con alta rentabilidad
• Alquiler de estudiantes
• Alquiler a corto plazo (por día)
Personal pied-à-terre en el centro de Niza
🔑 Objeto completado sin inversiones adicionales
El apartamento está totalmente listo para su entrega: una prestigiosa ubicación, un edificio histórico actualizado, bajos costos y alto potencial de alquiler.
