Situada en el barrio residencial muy deseable de Kapsalos, esta casa unifamiliar de dos dormitorios ofrece una excelente oportunidad tanto para propietarios como inversores de propiedades que buscan una propiedad bien posicionada con un potencial de desarrollo significativo.
Idealmente situado a solo cinco minutos del centro de la ciudad de Limassol, la propiedad ofrece un acceso conveniente a las principales arterias de la ciudad, la autopista, la avenida Makarios y la carretera en primera línea. Una amplia gama de comodidades, incluyendo tiendas, supermercados, cafeterías y servicios esenciales, están muy cerca, lo que hace de esta una ubicación atractiva para la vida cotidiana cómoda.
La propiedad actualmente consta de una casa despreocupada bien mantenida y habitable que ha sido cuidadosamente cuidada durante los años. Ofrece la oportunidad de entrar, alquilar o explorar futuras posibilidades de renovación y ampliación, con sujeción a las aprobaciones necesarias.
Una de las principales ventajas de la propiedad es su impresionante potencial de desarrollo. La parcela se beneficia de una densidad de construcción del 120%, una cobertura del 50% y una asignación de hasta tres plantas, ofreciendo posibilidades emocionantes para el desarrollo futuro. Además, la estructura existente puede apoyar una construcción de marcos de acero en el primer piso, con sujeción a la evaluación estructural y los permisos pertinentes, lo que podría proporcionar flexibilidad adicional para la expansión.
La vivienda unifamiliar también se beneficia de aparcamiento en ambos lados de la propiedad, añadiendo valiosa comodidad y practicidad.
Con su ubicación buscada, residencia habitable existente, parámetros de planificación generosos y título completo, esta propiedad representa una oportunidad convincente para los compradores que buscan asegurar un hogar con potencial futuro en uno de los barrios residenciales establecidos de Limassol.
Si usted está buscando una residencia cómoda, una propiedad de inversión, o un sitio con alcance para el desarrollo futuro, esta propiedad Kapsalos ofrece una oportunidad versátil en una ubicación muy conveniente.
Preguntas frecuentes
1. ¿Dónde está la propiedad ubicada?
La propiedad está situada en Kapsalos, un barrio residencial muy conveniente en Limassol, a unos cinco minutos del centro de la ciudad.
2. ¿Qué tipo de propiedad está a la venta?
Es una casa unifamiliar de dos dormitorios situada en una parcela con excelente potencial de desarrollo.
3. ¿La casa existente está en condiciones habitables?
Sí. La casa está bien mantenida y ha sido cuidada durante los años. Actualmente es habitable y ofrece el potencial de ocupación inmediata sujeto a los requisitos del comprador.
4. ¿Cuáles son las especificaciones de desarrollo de la parcela?
La parcela tiene una densidad de edificio del 120%, una proporción de cobertura del 50%, y una asignación de hasta tres plantas.
5. ¿Se puede ampliar la casa existente?
Se entiende que la propiedad existente es capaz de soportar una estructura de marco de acero en el primer piso. Toda extensión o construcción adicional estaría sujeta a una evaluación estructural, permiso de planificación y los permisos de construcción pertinentes.
6. ¿La propiedad tiene estacionamiento?
Sí. Como propiedad independiente, se beneficia de aparcamiento en ambos lados de la casa.
7. ¿Qué servicios y conexiones de transporte están cerca?
La propiedad goza de un cómodo acceso a los servicios locales, el centro de la ciudad de Limassol, la autopista, la avenida Makarios y la carretera costera.
8. ¿La propiedad es adecuada para la inversión?
La propiedad puede apelar a los inversores debido a su ubicación establecida, casa habitable existente y potencial de desarrollo. Los compradores pueden explorar la ocupación del propietario, alquiler, renovación o futuras opciones de desarrollo, con sujeción a la viabilidad y las aprobaciones.
9. ¿La propiedad tiene una escritura de título?
Sí. La propiedad se beneficia de un título completo.
10. ¿Se puede comprar la propiedad para el redesarrollo?
Los parámetros de planificación y la estructura existente de la parcela hacen que sea atractivo para los compradores considerando el redesarrollo o expansión. Todo proyecto propuesto debe verificarse con las autoridades competentes y los profesionales cualificados antes de la compra.
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