Apartamento 2 habitaciones 384 m² Palodeia, Chipre

Una excelente oportunidad de inversión en la encantadora comunidad de Palodia, dentro del distrito de Limassol. La propiedad está idealmente ubicada: Aproximadamente 230 metros al suroeste de la Iglesia Agioi Anargyroi Aproximadamente 720 metros al sur del Centro Comunitario Palodia Disfruta de un fácil acceso a las comunidades vecinas y está cerca de servicios y comodidades esenciales, lo que lo hace adecuado tanto para uso residencial como comercial. Características principales de la ubicación Acceso adicional desde una vía pública a lo largo de la frontera norte Zona residencial tranquila y accesible Sinopsis de la propiedad Este edificio de tres plantas se desarrolló en fases: Primera planta: construida alrededor de 1996 Segundo piso: construido alrededor de 2005 El acceso a todos los niveles se proporciona a través de una escalera interna. Planta baja (nivel Pilotis – aprox. 230 metros cuadrados) Espacios de estacionamiento cubiertos Inodoros para hombres y mujeres Un dormitorio Trastero Dos aseos con duchas Primer piso (nivel de restauración) Amplia zona de restaurante de planta abierta Cocina Portadas cubiertas Segundo piso (Apartamento) Salón de planta abierta con cocina Un dormitorio Baño con ducha Zonas Áreas cubiertas internas: aprox. 384 metros cuadrados. Verandas cubiertas: aprox. 25 metros cuadrados. Superficie piloto: aprox. 230 metros cuadrados. Zona terrestre: 586 metros cuadrados. Planificación " Información de Zoning Zona de planificación: H3 (Residential) Coeficiente de construcción: 60% Coeficiente de cobertura: 35% Pisos máximos permitidos: 2 Altura máxima: 8.30 metros Energy Efficiency Categoría: D Título separado Fecha disponible Potencial de inversión La propiedad ofrece opciones de uso flexibles: ✔ Restaurante / negocio de hospitalidad con residencia de alto nivel ✔ Oportunidades de conversión residencial ✔ Inversión de uso mixto ✔ Potencial de renta a largo plazo Su generoso tamaño de parcela, fachada callejera y diseño funcional lo convierten en una rara oportunidad en el creciente área de Palodia. P: ¿Tiene la propiedad un título separado? R: Sí, la propiedad tiene un título separado. P: ¿Cuál es el tamaño total del edificio? R: Aproximadamente 384 m2 de superficies cubiertas internas, 25 m2 de terrazas cubiertas, más 230 m2 de superficie de pilotes. P: ¿Cuál es el tamaño de la parcela? A: 586 metros cuadrados. P: ¿Cuál es la zona de planificación? R: La propiedad se encuentra dentro de la zona residencial H3. P: ¿Cuántos pisos se permiten en la zona? R: La zona permite hasta 2 plantas con una altura máxima de 8.30 metros. P: ¿La propiedad es adecuada para uso comercial? R: Sí. Anteriormente ha funcionado con un diseño de restaurante y ofrece potencial de uso mixto, sujeto a permisos relevantes. P: ¿Hay aparcamiento disponible? R: Sí, la planta baja incluye una amplia zona de pilotes con plazas de aparcamiento cubiertas.