Descubra una rara oportunidad para poseer una villa de lujo excepcional en Ayios Tychonas, Limassol, una de las zonas residenciales más exclusivas y deseables de Chipre. Esta moderna villa independiente combina arquitectura de alta gama con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, panoramas de montaña y tecnología inteligente de vanguardia.
Diseñado para compradores que buscan una vivienda premium en Chipre o una inversión segura que conduzca a la residencia permanente de Chipre, este proyecto destaca como un hito en el mercado inmobiliario de lujo de Limassol.
La villa está fuera de plano, lo que significa que la construcción comenzará inmediatamente una vez firmado el acuerdo de venta, con entrega dentro de 24 meses. Esto ofrece a los inversores una oportunidad atractiva de comprar precios preconstruidos y beneficiarse de la apreciación potencial de capital durante el período de construcción.
Sinopsis de la propiedad
Situado en una parcela de 880 m2, la villa ofrece una superficie total cubierta de 775 m2, incluyendo un sótano de 350 m2 y un jardín de techo de 265 m2. La residencia está diseñada para mostrar vistas panorámicas tanto del mar como de las montañas Troodos, garantizando al mismo tiempo absoluta privacidad y comodidad.
La arquitectura combina líneas minimalistas con materiales naturales como piedra y vidrio, creando un diseño mediterráneo contemporáneo pero atemporal.
Diseño y características interiores
La villa incluye seis dormitorios (cuatro dormitorios en suite en la primera planta y dos dormitorios adicionales en el sótano), seis baños, y dos aseos de invitados. La suite principal disfruta de una terraza privada con vistas al mar, mientras que todas las habitaciones están terminadas con materiales de primera calidad, como suelos de mármol italiano, complementos a medida y accesorios de primera línea.
Un ascensor privado conecta todos los niveles de la propiedad. El sótano alberga una zona de bienestar de lujo con gimnasio, suite de spa con sauna, hammam y jacuzzi, así como una sala de emergencia segura y aparcamiento privado para hasta ocho coches con ascensor.
La planta baja está diseñada alrededor de un salón de planta abierta, comedor y cocina con puertas correderas de suelo a techo que conducen a una amplia terraza y una piscina climatizada de 20 metros diseñada para sistemas de sal y agua dulce.
Especificaciones técnicas
• Seis dormitorios, seis baños, dos aseos de invitados
• Parcela 880 m2, superficie cubierta 775 m2, sótano 350 m2, jardín de techo 265 m2
• Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado VRV, bombas de aire caliente, calefacción diesel y sistema de agua solar
• Automatización inteligente con sistema de control Siemens, alarma y CCTV
• Sistema híbrido fotovoltaico 15 kW para eficiencia energética
• Piscina climatizada con cubierta de seguridad
• Paisaje jardín y terraza panorámica con zona de entretenimiento al aire libre
• ascensor interior, ascensor de coche, garaje para 6-8 coches
• Spa, gimnasio, jacuzzi, sauna, hammam
Ventajas de ubicación
Ayios Tychonas (Agios Tychonas) es una de las zonas más prestigiosas de Limassol, conocida por sus villas de lujo, residencias con vistas al mar y proximidad a hoteles de cinco estrellas como Four Seasons y Amathus. La zona combina tranquilidad, seguridad y acceso rápido a la costa de Limassol, escuelas internacionales, restaurantes y puertos deportivos.
Esta propiedad es ideal para compradores internacionales que buscan una villa de lujo Chipre en venta, una inversión inmobiliaria de Limassol, o una residencia exclusiva con un fuerte valor a largo plazo.
Inversión y prestaciones de residencia
Esta villa fuera del plan califica como una opción de inversión ideal para los compradores que buscan obtener residencia permanente de Chipre mediante la adquisición de propiedades. Según las directrices vigentes, los inversores extranjeros que adquieran propiedades residenciales de alto valor en Chipre pueden solicitar residencia permanente, siempre que cumplan los criterios financieros necesarios.
Poseer una villa de lujo en Limassol —especialmente en un lugar como Ayios Tychonas— no sólo garantiza beneficios para el estilo de vida, sino que también se alinea con los programas internacionales de residencia de Chipre. La propiedad ofrece plena propiedad (libertad) y representa una inversión estable a largo plazo en uno de los mercados de mayor crecimiento de la Unión Europea.
¿Por qué comprar fuera del plan
Comprar una villa fuera de plano en Chipre ofrece ventajas significativas:
Personalización de acabados interiores y materiales según sus preferencias
Precios más favorables en comparación con los hogares completados
Fuerte potencial de apreciación durante la construcción
Normas de construcción modernas que garantizan eficiencia energética y bajos costos de mantenimiento
Esta villa en particular comenzará la construcción inmediatamente después de firmar el acuerdo de ventas, y se espera la terminación dentro de 24 meses. En el momento de la entrega, la residencia estará lista para la ocupación inmediata, un verdadero hogar de lujo llave en mano.
Resumen
Esta villa de lujo en Ayios Tychonas, Limassol, representa lo mejor de los bienes raíces de Chipre, una oportunidad de inversión fuera del plano que combina arquitectura contemporánea, vistas impresionantes, tecnología avanzada y elegibilidad para la residencia permanente.
Si usted está buscando para reubicarse, invertir para rentas a largo plazo, o asegurar una segunda casa por el Mediterráneo, esta villa ofrece un valor sin igual.
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Preguntas frecuentes
¿Qué significa “off-plan”?
Significa que la villa aún no está construida. La construcción comienza inmediatamente una vez que firma el acuerdo de ventas. Esto le permite asegurar la propiedad temprano y beneficiarse de mejores precios.
¿Cuándo se entregará la villa?
La entrega está programada dentro de 24 meses desde la firma del acuerdo de ventas.
¿Es esta villa elegible para el Programa de Residencia Permanente de Chipre?
Sí. La compra de una propiedad residencial de alto valor en Chipre, como este, le califica para solicitar la residencia permanente. Consulte a un abogado con licencia para confirmar su elegibilidad y los requisitos actuales.
¿Dónde está Ayios Tychonas?
Ayios Tychonas es un prestigioso suburbio costero al este del centro de la ciudad de Limassol, cerca del sitio arqueológico Amathus y algunas de las mejores playas, hoteles y buenas opciones gastronómicas de la isla.
¿Cuáles son las características principales de esta villa?
Seis dormitorios, seis baños, dos aseos de invitados, piscina climatizada, spa, gimnasio, sauna, hammam, jacuzzi, vistas panorámicas, jardín de techo, sistemas hogareños inteligentes, sistema solar híbrido eficiente energéticamente, y un amplio garaje sótano.
¿Es posible la personalización?
Sí. Como esta propiedad está fuera de plano, puede elegir materiales, acabados y ciertos elementos de diseño antes de que comience la construcción.
¿Qué tipo de propiedad se ofrece?
La propiedad se ofrece como propiedad libre, dándole plenos derechos y título.
¿Pueden los compradores internacionales comprar propiedades en Chipre?
Sí. Los ciudadanos no pertenecientes a la Unión Europea pueden comprar bienes en Chipre en condiciones específicas, y la propiedad extranjera está protegida por la legislación chipriota.
¿Esta propiedad es adecuada para alquilar?
Por supuesto. El diseño, la ubicación y las especificaciones de la villa lo hacen ideal para alquiler de altos ingresos o vacaciones de lujo a corto plazo.
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