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Una excelente oportunidad de inversión en uno de los lugares comerciales más estratégicos de Limassol. Esta parcela comercial incluye un edificio existente y ofrece un fuerte potencial de redesarrollo, lo que lo hace ideal para inversores o desarrolladores que buscan posibilidades de uso mixto.
En breve se espera un permiso de planificación de la ciudad para un nuevo desarrollo integrado por tiendas, oficinas y unidades residenciales. Ya están disponibles planes arquitectónicos y visualizaciones 3D para el proyecto propuesto.
Detalles de la propiedad
Superficie : 592 m2
Tipo: Parcela comercial con edificio existente
Estructura existente: Edificio comercial
Año de construcción: 1980
Zona de planificación: Εβ4 (comercial)
Densidad: 140%
Cobertura: 50%
Altura máxima: 4 plantas
Superficie total cubierta 1.962 metros cuadrados.
Building Layout
Base de referencia: 455 m2
Planta baja – Tiendas:
Tienda 01: 75 m2 + 37 m2 mezzanine
Tienda 02: 84 m2 + 42 m2 entresuelo
Primera planta – Oficinas:
Oficina 101: 101 m2
Oficina 102: 119 m2
Segundo piso – Apartamentos:
Tres apartamentos de 1 dormitorio: 51 m2, 50 m2, 53 m2
Apartamento de 2 dormitorios: 82 m2
Tercer piso – Apartamentos:
Dos apartamentos de 2 dormitorios: 86 m2 y 89 m2
Superficies de almacenamiento / lavandería: 32 m2 + 32 m2
Aspectos destacados
Primera ubicación central de Limassol
Excelente acceso a las carreteras principales
Fuerte inversión y potencial de redesarrollo
Adecuado para uso minorista, oficina y residencial
Planes arquitectónicos y visuales 3D disponibles
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