Una oportunidad única para adquirir un 388m2 combinado de terreno residencial en la zona de desarrollo rápido de Zakaki, a solo 100 metros de la avenida Franklin Roosevelt.
Situado en un tranquilo callejón sin salida junto a una zona verde y accesible por dos carreteras, el sitio combina privacidad, comodidad y máxima visibilidad. El edificio existente se puede demolir para dar paso a una nueva construcción de hasta 388m2 de áreas cubiertas (basadas en densidad 100%), dependiendo del diseño y permisos.
Situado en una de las zonas más dinámicas y de rápido crecimiento de Limassol, esta excepcional parcela de construcción en venta en Zakaki presenta una excelente oportunidad tanto para los desarrolladores como para los inversores que buscan tierra en Chipre. La propiedad ofrece una zona ideal y una densidad de construcción generosa, lo que lo hace perfectamente adecuado para los desarrollos de apartamentos residenciales o de uso mixto.
Zakaki ha surgido como el centro de inversión más prometedor de Limassol. Es el hogar de la ciudad de Dreams Mediterranean Casino Resort, MyMall Limassol, uno de los destinos comerciales más grandes de la isla, y el nuevo Limassol Greens Golf Resort. La zona también goza de fácil acceso a la Marina de Limassol, la playa, el nuevo puerto y el centro de la ciudad, todo a pocos minutos en coche. Con excelentes conexiones viales a la carretera y a la avenida costera, Zakaki combina comodidad de estilo de vida con un potencial de crecimiento de capital excepcional.
La parcela está rodeada de edificios residenciales modernos, complejos de apartamentos de lujo, supermercados, escuelas privadas, centros de fitness, bancos y tiendas. Se encuentra en una zona que sigue atrayendo a desarrolladores y compradores internacionales que reconocen la combinación única de infraestructura, conectividad y proximidad costera.
Esta tierra es particularmente atractiva para los desarrolladores que buscan una parcela para construir apartamentos o un edificio residencial boutique. La zona de planificación permite la construcción de varias plantas, lo que lo hace ideal para proyectos de inversión con alto potencial ROI. Ya sea que esté planeando desarrollar modernos apartamentos de dos y tres habitaciones, o un pequeño complejo residencial con áticos y unidades de vista al mar, esta ubicación garantiza un valor a largo plazo y una fuerte demanda de alquiler.
Zakaki también está a poca distancia de las principales oficinas corporativas, empresas navieras y centros de negocios, asegurando un interés constante de profesionales que buscan apartamentos de calidad cerca de su lugar de trabajo. Los planes de expansión urbana en curso y la inversión continua en infraestructura hacen de Zakaki una de las opciones más seguras y orientadas hacia el futuro para la inversión inmobiliaria en Limassol.
Esta parcela está completamente registrada, con título disponible, acceso por carretera, servicios públicos cercanos y terreno plano adecuado para el desarrollo inmediato. Representa una de las pocas oportunidades que quedan para asegurar la tierra en este distrito tan buscado antes de que los precios aumenten a medida que avanzan los nuevos acontecimientos.
La propiedad se alinea perfectamente con criterios de búsqueda de alto rango como Limassol terreno en venta, Limassol parcela para desarrolladores, parcela residencial Limassol, parcela para apartamentos Limassol, y propiedad de inversión Chipre. Ofrece el equilibrio ideal entre localización, zonificación y apreciación futura, una verdadera joya para inversores visionarios y desarrolladores.
Usted puede llegar a todas las comodidades cercanas en cuestión de minutos:
City of Dreams Mediterranean Casino Resort – 2 minutos
MyMall Limassol – 2 minutos
Limassol Marina – 5 minutos
Campo de golf Limassol Greens – 5 minutos
Puerto Limassol – 3 minutos
Lady’s Mile Beach – 4 minutos
Autopista y centro de la ciudad – 5 minutos
Tanto si desea desarrollar apartamentos, unidades comerciales o una combinación de ambos, esta propiedad garantiza una flexibilidad de construcción óptima y una rentabilidad a largo plazo.
Para los desarrolladores, esta es una de las mejores parcelas disponibles en la zona más estratégica de Limassol, donde se encuentran las infraestructuras residenciales, de ocio y de negocios.
FAQ
¿Qué hace Zakaki una de las mejores áreas de inversión en Limassol?
Zakaki se ha transformado rápidamente en una vibrante extensión de Limassol, atrayendo proyectos a gran escala como el City of Dreams Casino, Limassol Greens Golf Resort y MyMall. Combina accesibilidad, estilo de vida e infraestructura, lo que lo hace ideal para el crecimiento inmobiliario.
¿La parcela es adecuada para el desarrollo de apartamentos?
Sí, la zonificación y la densidad lo hacen excelente para un edificio residencial de varias plantas o un proyecto de uso mixto.
¿Hay servicios públicos y acceso por carretera disponibles?
Sí, la parcela tiene acceso completo a la carretera, electricidad, agua y infraestructura de telecomunicaciones cerca.
¿La trama tiene una escritura de título?
Sí, la propiedad viene con un título limpio de escritura listo para la transferencia.
¿Qué tipo de rendimiento de la inversión puede esperar los desarrolladores?
Debido a la fuerte demanda de alquileres y ventas en Zakaki, los desarrolladores pueden esperar un ROI competitivo, especialmente a medida que la zona circundante continúa expandiéndose con nuevos proyectos de lujo y actividad comercial.
¿Qué tan cerca está la trama de los principales hitos de Limassol?
La propiedad está a sólo unos minutos del complejo de casinos, resort de golf, MyMall, Limassol Marina, y el centro de la ciudad, asegurando una conectividad inmejorable y una apreciación futura.
¿Es popular este área con inversores extranjeros?
Sí, Zakaki es una de las mejores opciones para compradores e inversores internacionales debido a sus perspectivas de crecimiento, infraestructura moderna y proximidad a la costa.
Para obtener más información o para organizar una vista, póngase en contacto con nuestro equipo profesional de bienes raíces. Estaremos encantados de proporcionar todos los detalles de la planificación, los planes topográficos y el potencial de desarrollo para esta excelente parcela en Zakaki, Limassol — una primera oportunidad de tierra en bienes raíces de Chipre.
