Parcelas Dromolaxia Meneou Municipality, Chipre

Chipre, Dromolaxia Meneou Municipality

$455,316

Parcelas Dromolaxia Meneou Municipality, Chipre

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ID: 3468322

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Última actualización: 4/6/25

Localización

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País

Chipre
Barrio

Larnaca District
Ciudad

Dromolaxia - Meneou Municipality
Dirección

Leoforos Archiepiskopou Makariou III

Descripción

La parcela está situada frente a la carretera principal que conduce al pueblo de Meneu de la ciudad de Larnaca.

La superficie terrestre de 3,242.00 metros cuadrados se encuentra en zona residencial.

El sitio tiene acceso fácil y cercano al sistema de autopistas de Chipre [a minutos de distancia], desde donde se puede llegar a Paphos, Polis, Limassol, Nicosia, Paralimni, Ayia Napia y Larnaca.

Desde aquí es fácil llegar al aeropuerto internacional de Larnaca [a poca distancia en coche].

Desde aquí es fácil llegar a las playas de Larnaca Bay [Finicudes, Mackenzie y las playas al oeste de Larnaca], donde se pueden practicar diversos deportes acuáticos.

El sitio tiene acceso frontal y trasero a lo largo de la carretera principal en la parte delantera y una carretera secundaria en la parte trasera, que actualmente sirve dos propiedades residenciales a medida separada.

El sitio puede conectarse a comunicaciones de red, suministro de agua, alcantarillado, suministro de energía y red de telefonía terrestre, todas ellas ubicadas en la parte frontal del sitio.

Este área es atendido por sistemas de telecomunicaciones de banda ancha.

Zoning: Ka6

Superficie: 3.242 metros cuadrados

El coeficiente total permitido del sitio: 0.90 - 1.

Funda de planta baja aceptable: 0,50-1.

Número total de pisos: 2 [excluyendo sótano, planta baja más planta primera].

Altura máxima sobre la planta baja: 8.30 metros.

Norma para balcones cubiertos [por piso]: 0.20-1.

La tierra está sujeta a “planificación de adquisición”. En consecuencia, es necesario realizar deducciones para carreteras, redesarrollo de carreteras y hasta un 15% para zonas verdes y caminos públicos.

Área requerida para nivelar la carretera: 210 metros cuadrados.

Área requerida para paisajismo: 455 metros cuadrados.

El área de la construcción: 2577 metros cuadrados.

Superficie de construcción permitido: 1288 metros cuadrados.

Superficie total permitido [excluyendo el sótano]: 2.319 metros cuadrados.

Se permiten balcones cubiertos [por piso]: Primera planta: 258 metros cuadrados – Segunda planta: 206 metros cuadrados.

Plazas de aparcamiento requeridas: 1 plaza de aparcamiento [mínimo] por familia.