Situado en la prestigiosa avenida Amathountos, justo enfrente de las residencias de Ararat Grand y a solo 100 metros de Amathus Beach, esta propiedad de 166 m2 ofrece una rara combinación de flexibilidad, posicionamiento costero y fuerte potencial de inversión. Diseñado con adaptabilidad inteligente en mente, el espacio está actualmente configurado como dos suites de oficina profesionales interconectadas pero se puede transformar sin esfuerzo en apartamentos residenciales, oficinas ejecutivas o un ambiente de trabajo híbrido.
El diseño consta de una suite de dos habitaciones más pequeña y una suite de tres habitaciones más grande, conectada internamente, además de ser capaz de operar completamente independientemente. Cada zona cuenta con sistemas de utilidad separados, control climático individual y entradas configurables, lo que permite la conversión sin costura en un amplio apartamento o dos unidades independientes (ideal como una habitación de un dormitorio y una residencia de dos dormitorios). Esta estructura única hace que la propiedad sea igualmente atractiva para uso profesional, alquileres a largo plazo, o alojamiento de lujo a corto plazo en uno de los distritos más deseables de Limassol.
La propiedad también incluye un garaje privado controlado por el clima de 30 m2, adecuado para dos vehículos o almacenamiento premium, junto con un espacio adicional de estacionamiento cubierto dentro de un complejo cerrado seguro. El edificio es un desarrollo exclusivo de baja altura con acceso al ascensor, acabados modernos, estándares de construcción de eficiencia energética y una unidad por piso para garantizar la privacidad y la exclusividad.
Situado en la famosa zona costera de Amathus cerca del antiguo Amathus histórico, la ubicación está rodeada de centros de cinco estrellas, restaurantes finos, centros de bienestar y servicios de estilo de vida frente a la playa. La zona ofrece una excelente conectividad, a unos 6 km del centro de la ciudad, a 35 km del aeropuerto internacional de Larnaca y a 43 km del aeropuerto internacional de Paphos, manteniendo un ambiente costero tranquilo lejos del tráfico pesado.
Sin IVA aplicable, escasez de ubicación premium, y la capacidad de generar múltiples corrientes de ingresos a través de uso residencial o comercial, esta propiedad representa una oportunidad distintiva para inversores, profesionales de negocios, o compradores de estilo de vida que buscan un activo costero moderno con valor y flexibilidad a largo plazo.
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