Esta excepcional propiedad de oficinas, situada en el vibrante e histórico casco antiguo de Limassol, ofrece una oportunidad única para inversores o negocios que buscan una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Con una combinación de un encantador edificio y nueva construcción, este espacio combina el carácter histórico con la funcionalidad moderna.
Características clave:
Tamaño de la parcela: 427m2
Edificio existente: 213m2
Construcción nueva: 172m2
Superficie total cubierta: 385m2
Área de techo: 86m2
Parking: 2 Espacios de estacionamiento dedicados
La propiedad está idealmente situada en el corazón del bullicioso centro de la ciudad de Limassol, a poca distancia de los servicios esenciales, incluyendo:
Tiendas
Restaurantes
Farmacias
Limassol Marina
El frente del mar
El espacio de oficinas también se beneficia del fácil acceso a la carretera, lo que hace que sea conveniente para las empresas locales e internacionales.
Arquitectura y Diseño
Los planos arquitectónicos para la propiedad están listos, ofreciendo un diseño moderno y funcional que maximiza el espacio disponible preservando el encanto y el carácter del edificio listado. El diseño incluye una amplia zona en la azotea, perfecta para celebrar reuniones, eventos o simplemente disfrutar de las vistas de la ciudad.
1. ¿Cuál es la zonificación de la propiedad?
La propiedad está situada para uso mixto, lo que lo hace ideal para fines comerciales, de oficina. El edificio listado proporciona una capa adicional de carácter y valor histórico al espacio.
2. ¿Cuál es el tamaño total del espacio de oficinas?
El área cubierta total es de 385m2, que incluye tanto el edificio existente listado como la nueva construcción, así como una superficie adicional de 86m2.
3. ¿El edificio es atendido con servicios públicos?
Sí, la propiedad está totalmente equipada, incluyendo agua, electricidad, acceso a Internet y sistemas HVAC modernos para garantizar un ambiente de trabajo cómodo.
4. Can Modifico los planos arquitectónicos?
Las modificaciones a los planes aprobados pueden ser posibles, pero tendrían que ser aprobadas por las autoridades locales, especialmente teniendo en cuenta la situación de la parte del edificio. Se recomienda una consulta con un arquitecto o planificador urbano para cualquier cambio.
5. ¿Cuántas plazas de aparcamiento están disponibles?
La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento dedicadas, que ofrecen comodidad para empleados o visitantes.
6. ¿Cuáles son las comodidades cercanas?
Esta oficina está a poca distancia de una amplia variedad de comodidades, incluyendo:
Tiendas, cafeterías y restaurantes
Farmacias y supermercados
Limassol Marina y el Frente Marítimo
Opciones de transporte público
7. ¿Cuán lejos está la propiedad de la carretera?
La propiedad es fácilmente accesible desde la carretera, proporcionando rutas rápidas y convenientes al resto de la ciudad y más allá.
8. ¿El edificio está completamente renovado?
El edificio anunciado ha sido cuidadosamente restaurado y conservado, mientras que la nueva construcción ha sido diseñada con estándares modernos de comodidad y eficiencia. El espacio ofrece lo mejor de ambos mundos – encanto histórico con funcionalidad contemporánea.
Si usted está buscando un espacio de oficinas elegante en uno de los lugares más deseables de Limassol, esta es una oportunidad increíble. Póngase en contacto con nosotros hoy para aprender más o organizar una vista.
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