Una oportunidad rara de poseer espacio de oficinas en Kolonakiou, Limassol
Situado en la calle Kolonakiou, Linopetra, el centro de negocios más dinámico de Limassol, estas oficinas premium en el Centro Zavos Kolonakiou ofrecen una oportunidad sin precedentes para empresas e inversores. Situados sobre la Tienda de Muebles Timoset, estos espacios de oficina vienen con una entrada privada, garantizando la exclusividad, seguridad y una imagen corporativa profesional.
Con disponibilidad limitada de edificios comerciales en venta en Limassol, especialmente en una zona tan privilegiada, esta es una oportunidad única para adquirir un espacio de oficinas de alto valor.
¿Por qué invertir en Kolonakiou & Linopetra?
Kolonakiou Street es uno de los lugares de negocios más buscados en Limassol, hogar de compañías multinacionales líderes, instituciones financieras, bufetes de abogados y marcas de lujo. Comprar espacio de oficina en el distrito comercial de Limassol garantiza:
Ubicación de negocios: Poseer una oficina en Kolonakiou eleva la marca y credibilidad de su empresa.
Escasa de disponibilidad Edificios: Es muy raro encontrar edificios comerciales en venta en Limassol, especialmente en Linopetra.
Crecimiento de capital fuerte: El valor de las propiedades comerciales de Limassol ha aumentado constantemente y se espera que se aprecie significativamente después de la emisión de títulos.
Demanda de alquiler: La demanda de oficinas para la venta en Limassol es fuerte, lo que hace de esto una inversión de propiedad de Chipre de alto rendimiento.
Ubicación estratégica " Conectividad: Fácil acceso a la autopista, Limassol Marina, y centros de negocios clave, asegurando comodidad para clientes y empleados.
Potencial de inversión inigualable – Mercado inferior Valor
Estos espacios de oficina de Limassol tienen un precio de tan solo 4.750 € por metro cuadrado (sin IVA) – muy por debajo de la tasa de mercado debido a una escritura pendiente de título. Una vez emitido, se espera que el precio aumente a 7.500 € - 8.000 € por metro cuadrado, ofreciendo a los inversores una apreciación potencial de capital de hasta 68%.
Precio actual: 4.750 €/m2 (sin IVA)
Projected Future Value: €7,500 - €8.000/m2
Potential Capital Growth: Up to 68% appreciation
Detalles de Office Space & Precios
OFFICE SPACE 101
Esta oficina tiene una superficie total de 517,27 metros cuadrados, con un espacio cubierto de 495 metros cuadrados, que incluye una zona de oficina de 432,35 metros cuadrados y áreas comunes de 63,52 metros cuadrados. También cuenta con una terraza descubierta de 22.40 metros cuadrados y viene con cinco plazas de aparcamiento privados.
La superficie cubierta de 495,87 metros cuadrados tiene un precio de 4.750 € por metro cuadrado, que asciende a 2.255.382 €.
La terraza descubierta de 22.40 metros cuadrados tiene un precio de 2.250 € por metro cuadrado, que asciende a 50.400 €.
Se incluyen cinco plazas de aparcamiento, cada una valorada en 10.000 €, por un total de 50.000 €.
Precio total: 2.455.782 €.
OFFICE SPACE 102
Esta oficina cubre una superficie total de 447,54 metros cuadrados, con un espacio cubierto de 252,75 metros cuadrados, una terraza cubierta de 138,54 metros cuadrados, una terraza descubierta de 56 metros cuadrados y dos plazas de aparcamiento.
La oficina cubierta de 252,75 metros cuadrados tiene un precio de 4.750 € por metro cuadrado, que asciende a 1.200.562 €.
La terraza cubierta de 138,54 metros cuadrados tiene un precio de 3,562 euros por sq.m., por un total de 493.479 €.
La terraza descubierta de 56 metros cuadrados tiene un precio de 2,250 € por metro cuadrado, que asciende a 126.000 €.
Dos plazas de aparcamiento, cada una con un valor de 10.000 €, un total de 20.000 €.
Precio total: 1.840,041.
PENTHOUSE OFFICE SPACE – Unique Limassol Commercial Investment
Esta excepcional ático es una de las propiedades comerciales más distintivas de Limassol, que cubre un total de 832,34 metros cuadrados. Consta de un espacio cubierto de oficina de 169,70 metros cuadrados, áreas comunes de 32,50 metros cuadrados, una terraza cubierta de 30,34 metros cuadrados, y una extensa terraza descubierta de 599,80 metros cuadrados, que es probablemente la terraza ático más grande de Limassol.
La superficie cubierta de 232,54 metros cuadrados tiene un precio de 4,750 € por sq.m., que asciende a 1.104.565 €.
La terraza cubierta de 30,34 metros cuadrados tiene un precio de 3,562 euros por sq.m., por un total de 108,071.
La terraza descubierta de 599.80 metros cuadrados es de 2,250 € por sq.m., que asciende a 1.349.550 €.
Precio total: 2.562.186 euros.
Costo total de inversión " Valor futuro "
El espacio total cubierto de oficinas de 1.118,54 metros cuadrados se ofrece por €6,858.000, un precio significativamente menor que la tasa de mercado. Una vez que se emitan los títulos, se prevé que el valor ascenderá a 8,400,000 € o más, lo que hace de esta una de las mejores inversiones inmobiliarias de Chipre disponibles hoy.
Principales razones para invertir en estas primeras oficinas de Limassol
Valor Increíble: Precio por debajo del promedio del mercado, esta es una oportunidad única para poseer bienes raíces comerciales en Limassol a un descuento.
Ubicación del primer negocio: Kolonakiou & Linopetra son las áreas más buscadas para la inversión de Limassol, con una demanda extremadamente alta del espacio de oficinas.
Alquiler fuerte Devoluciones: Estas oficinas comerciales en Limassol pueden generar importantes ingresos de alquiler, por lo que son ideales para inversores.
Rare Opportunity: Encontrar un edificio en venta en la calle Kolonakiou es casi imposible, es una oportunidad única.
Apreciación de capital garantizada: Con los títulos pendientes, los valores de propiedad aumentarán significativamente, proporcionando un ROI sustancial.
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Esta es una oportunidad única para adquirir espacio de oficina de alto nivel en Limassol a un precio altamente competitivo.
Si usted es un negocio que busca una sede corporativa o un inversor que busca una inversión de propiedad Chipre de alto rendimiento, esta oportunidad no debe perderse.
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