Tienda 100 m² en Pafos, Chipre

Prime Commercial Property " Business Opportunity in Kato Paphos Fox Realty presenta una oportunidad exclusiva para adquirir dos tiendas de propiedad libre junto con un negocio totalmente operativo, situado directamente en la carretera principal en Kato Paphos, una de las zonas más prominentes y de alto tráfico de la ciudad. La propiedad consta de tres tiendas conectadas de planta baja construidas en 1995, que actualmente funcionan como unidad única: Tienda 1: 45 m2 – Freehold, En Venta Tienda 2: 28 m2 – Freehold, En Venta Tienda 3: Alquiler (2.000€/mes) Las tres tiendas están dispuestas en fila y conectadas internamente, ofreciendo flexibilidad para su uso como un gran espacio comercial o unidades minoristas separadas. ?️ Estado de la propiedad Bien mantenido y en excelente estado operativo Totalmente equipado con estantería moderna, iluminación, aire acondicionado y sistema de seguridad Llavero listo – ideal para la continuación inmediata del negocio existente o para la conversión en otro uso de retail o servicio (médico, belleza, boutique o oficina) ? Ubicación & Parking Situado estratégicamente en la principal carretera comercial y turística de Kato Paphos, esta propiedad disfruta de: Alta visibilidad y tráfico constante de pies y vehículos Aparcamiento público directamente en frente de las tiendas Zona de aparcamiento privado comunitario en la parte trasera del edificio (compartido por propietarios/tenientes) Fácil acceso desde todas las direcciones y cerca de hoteles, restaurantes y otras empresas minoristas Las zonas de estacionamiento no están incluidas en los títulos, pero son accesibles libremente para los clientes y el personal. ? Opciones de venta Opción A – Paquete completo (Business + Property): 1.200.000 € Incluye tiendas de propiedad gratuita (73 m2 total), mobiliario, equipo y buena voluntad empresarial. Opción B – Solo para Negocios (Sin Propiedad): 800.000 € Incluye muebles, accesorios y buena voluntad. Locales disponibles para alquiler a 2.000 €/mes. ⚙️ Características clave Situado en la carretera principal en Kato Paphos (zona turística) Dos tiendas (73 m2 total) + una unidad de alquiler Construido en 1995 Aparcamiento público en frente & aparcamiento privado comunitario en la parte trasera Completamente equipado, climatizado y llave lista Adecuado para uso minorista, médico o de oficina Excelente inversión y potencial operativo ❓ Preguntas frecuentes (FAQ) 1️⃣ ¿Qué se incluye en la venta? Dos tiendas de venta libre (73 m2 total), todo el equipo, mobiliario y buena voluntad. Una tercera tienda conectada está disponible para alquiler (2.000€/mes). 2️⃣ ¿Se puede comprar el negocio sin la propiedad? Sí — usted puede comprar el negocio sólo por 800.000 € y alquilar el local. 3️⃣ ¿Hay títulos disponibles? Sí — ambas unidades de propiedad libre tienen hechos de título limpios y separados listos para la transferencia. 4️⃣ ¿Cuál es la condición del edificio? Construido en 1995, en excelente estado, y listo para una operación inmediata. 5️⃣ ¿Qué tipo de aparcamiento está disponible? Hay aparcamiento público directamente frente a la propiedad y aparcamiento privado comunitario en la parte trasera compartida por propietarios y arrendatarios. Estas áreas no están incluidas en las escrituras de título, pero son fácilmente accesibles para clientes y personal. 6️⃣ ¿Es necesario mantenerlo como una farmacia? No. La propiedad se puede adaptar fácilmente para usos minoristas, médicos, de belleza u otros usos comerciales. 7️⃣ ¿Por qué está vendiendo el dueño? La venta se debe a planes de jubilación personal. 8️⃣ ¿Para quién es esta oportunidad ideal? Farmacéuticos o profesionales médicos Inversionistas que buscan una propiedad comercial en una zona turística privilegiada Empresarios que quieren un negocio de alta visibilidad en Kato Paphos