La parcela totaliza 87.823 m2, se encuadra en una zona turística (Τ2ε) “proporcionándole” tres alternativas de desarrollo, ya sea turístico, residencial u hotelero, y se beneficia de un frente de 130 metros a lo largo de la carretera Meneou - Pervolia. Tiene forma poligonal, superficie plana y uniforme y un frente total de aproximadamente 360 metros a la orilla del mar. Puede ser elegible para una densidad de construcción adicional a través de incentivos gubernamentales. Siete terrenos adyacentes frente al mar, a 800 metros de la iglesia Panagia tis Petountas, a 3 km del pueblo de Mazotos y a 16 km del aeropuerto internacional de Larnaca. Está muy cerca de la autopista nacional. La propiedad en cuestión tiene un alto potencial de desarrollo debido a los desarrollos residenciales adyacentes, la proximidad a la orilla del mar y también al municipio de Mazotos. La zona de protección de la playa tiene unos 720 metros cuadrados. Mazotos es una comunidad agrícola convertida en turística. El área inmediata de la parcela en cuestión consiste en desarrollos residenciales y parcelas vacías que se encuentran dentro de la zona turística y agrícola.Abarca promociones residenciales recientes próximas a la orilla del mar, con piscinas y cuidados jardines.
La administración prevé que el proyecto incluirá lo siguiente:
A. 84 villas independientes de playa, con el fin de servir a familias de alta calidad en todo el mundo, han diseñado cuidadosamente seis estilos diferentes de villas, que incluyen villa clásica, exquisita, lujosa, de estilo real europeo, de estilo real mediterráneo y de villa imperial china en forma de cuadrilátero, con una Superficie de 163m2, 282m2, 486m2, 525m2, 641m2, 880m2 y 960m2. B. 1 club súper grande con un área de casi 9000 m2, 22 estudios de arte de un dormitorio, así como instalaciones de apoyo a servicios de alto nivel, como un parque infantil, un jardín de hierbas, una playa pública, un parque central, un área de actividades/exposiciones de arte, etc. .