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Lun, Isla de Pag, a 300 m del Mar!
Ubicado en el tranquilo pueblo de Lun en la isla de Pag, esta excepcional villa de lujo ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, privacidad, espectaculares vistas al mar y un negocio de alquiler vacacional establecido. Situado a solo 300 metros del mar Adriático cristalino, la propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una prestigiosa residencia privada, una exclusiva casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria de alto rendimiento en la costa croata.
La villa ofrece 133 m2 de espacio habitable de diseño hermoso en una parcela ajardinada de 570 m2, rodeada de vegetación mediterránea y el ambiente tranquilo para el que Lun es reconocido. Esta encantadora parte de la isla de Pag es famosa por sus olivares centenarios, naturaleza virgen y impresionantes paisajes costeros, lo que lo convierte en uno de los destinos más deseables de Croacia.
Diseñado con arquitectura contemporánea y acabados premium, la villa cuenta con un luminoso salón de planta abierta perfectamente conectado con una cocina de diseño totalmente equipada y un elegante comedor. Las paredes de vidrio de piso a techo inundan el interior con luz natural al tiempo que enmarcan vistas panorámicas al mar y crean una conexión perfecta entre la vida interior y exterior.
La propiedad ofrece tres amplios dormitorios y dos elegantes baños, que ofrecen un alojamiento cómodo para estancias familiares y de lujo.
La zona exterior ha sido cuidadosamente diseñada como un retiro de bienestar privado. Una piscina climatizada, jacuzzi y sauna ofrecen relajación durante todo el año, mientras que la amplia terraza del sol, comedor exterior cubierto y barbacoa crean el entorno perfecto para entretener a familiares y amigos. El hermoso jardín mediterráneo ajardinado mejora el sentido de la privacidad, mientras que el aparcamiento privado añade comodidad diaria.
La villa está totalmente equipada con aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad, muebles de primera calidad y electrodomésticos modernos, cumpliendo los más altos estándares de la vida mediterránea contemporánea.
Su ubicación tranquila permite a los residentes disfrutar de la privacidad completa mientras permanecen a pocos pasos de hermosas playas, aguas cristalinas, y los famosos olivares antiguos de Lun, uno de los atractivos naturales más notables de la isla.
Más allá de su atractivo como residencia de lujo, la propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión. La villa se beneficia de un negocio de alquiler turístico bien establecido y exitoso con excelentes opiniones de los huéspedes en las plataformas de reservas internacionales, proporcionando un potencial de ingreso inmediato para el futuro propietario.
Ya sea que usted está buscando una villa de lujo en Pag Island, una propiedad con vistas al mar en Croacia, o una inversión rentable con rendimientos de alquiler probados, esta excepcional casa ofrece una rara oportunidad para poseer bienes raíces premium en uno de los lugares más exclusivos y tranquilos del Adriático.
Ref. RE-U-48707Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Jardín, Moderna
