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Mediterranean Peace and Panoramic Sea Views – Dos Villas Semi-Detached con Piscina cerca de Brseč!
Ubicados en un entorno verde sereno en el lado oriental de la Opatija Riviera, estas dos hermosas villas semi-se unifamiliares en venta cerca de Brseč representan una rara oportunidad para comprar propiedades inmobiliarias de lujo en Croacia rodeadas de naturaleza y espectaculares vistas Adriáticas. Situado en el tranquilo pueblo de Martina, a solo 1.500 metros del mar y a poca distancia de playas prístinas, las propiedades ofrecen una mezcla ideal de estilo de vida mediterráneo, privacidad y fuerte potencial de inversión turística.
Cada villa ofrece aproximadamente 150 m2 de espacio habitable distribuido en dos plantas, diseñado para garantizar la comodidad, funcionalidad y un ambiente residencial cálido. Los interiores cuentan con tres amplios dormitorios y dos baños modernos, mientras que el corazón de cada casa es una acogedora sala de estar de planta abierta que conecta perfectamente el salón, zona de comedor y cocina totalmente equipada. Desde la cocina, el acceso directo conduce a una generosa terraza donde el comedor al aire libre se convierte en una experiencia inolvidable gracias a impresionantes vistas panorámicas del Mar Adriático azul profundo y la isla de Cres.
El concepto arquitectónico refleja auténticas influencias mediterráneas, combinando elegante sencillez con entorno natural. Grandes aberturas permiten una abundante luz del día y vistas ininterrumpidas de vegetación, montañas y costa, creando un ambiente relajante durante todo el año. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, y cada villa está equipada con una encantadora chimenea que añade comodidad y carácter, especialmente durante temporadas más frías. Las entradas privadas separadas garantizan una privacidad adicional, lo que hace que las propiedades sean adecuadas para usos multifamiliares, vida de vacaciones o alquiler turístico.
Las villas están situadas en una zona tranquila sin un desarrollo vecino inmediato, con un bosque que bordea la propiedad de un lado. Debido a la copropiedad dentro de la zona verde protegida por debajo de las casas, ninguna futura construcción puede tener lugar frente a las villas, preservando las vistas al mar abierto y la atmósfera pacífica a largo plazo. La zona ajardinada de aproximadamente 437 m2 incluye una piscina, casa de jardín, zona de barbacoa y múltiples zonas de relajación al aire libre ideales para disfrutar del clima mediterráneo en total tranquilidad. También se ofrecen dos espacios de estacionamiento dedicados.
La ubicación ofrece una excelente accesibilidad manteniendo un sentido de aislamiento. La playa de Brseč se puede llegar en cinco minutos en coche, una tienda local está a sólo dos minutos, mientras que los destinos costeros de Mošćenička Draga, Lovran y Opatija están a poca distancia en coche. Los monumentos culturales como el Castillo de Pazin también son de fácil acceso, mejorando aún más el estilo de vida y el atractivo turístico de la zona.
Las propiedades están totalmente amuebladas y equipadas, conectadas a servicios esenciales como electricidad, suministro de agua de la ciudad, calefacción central, calefacción integrada, sistemas de refrigeración y ventilación, aire acondicionado, Internet e infraestructura telefónica, así como aguas residuales de la ciudad y acceso a la carretera de asfalto. Toda la documentación necesaria está en vigor, incluidos los planes de subdivisión, los permisos de construcción y uso y la aprobación conceptual de los edificios, garantizando una transacción segura para los compradores internacionales que buscan bienes en Croacia.
Combinando vistas al mar ininterrumpidas, exuberantes entornos naturales y posibilidades de uso flexible, estas villas semiconjuntas cerca de Brseč representan una opción excepcional para la vida familiar pacífica, un lujoso retiro de vacaciones o una inversión de alta calidad en el creciente mercado inmobiliario costero de Croacia.
Ref.: RE-U-46115Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Acoplado, Urbanizado, Moderno
