Esta hermosa casa unifamiliar, construida en 2015 con documentación de construcción completa y válida, se encuentra a solo 5 minutos a pie del mar.
La propiedad se encuentra en una parcela de 1.450 m2 y cuenta con una superficie total de 533 m2, construida con los más altos estándares de calidad. La casa tiene cuatro plantas, cada una con su propia entrada independiente, conectada por una escalera exterior cubierta. Todo el edificio tiene aislamiento térmico, mientras que el techo plano es a la vez aislado y completamente impermeable.
El sótano (80 m2) tiene dos entradas y actualmente se utiliza como un apartamento de verano fresco. Consta de un gran espacio abierto (45 m2) con dos ventanas, tres habitaciones separadas (13 m2, 13 m2, y 9 m2), un baño con ducha y un lavadero. Todo el espacio está completamente impermeable.
La planta baja alta cuenta con un apartamento de tres dormitorios (74 m2) con un amplio salón de planta abierta con chimenea, cocina moderna totalmente equipada y comedor. Hay dos dormitorios, un gran baño con ducha, y dos balcones cubiertos (16 m2 y 12 m2) que ofrecen vistas al jardín, el barrio y una vista parcial al mar. Pisos de cerámica, SAT-TV y aire acondicionado están instalados en todas partes.
La primera planta tiene un diseño idéntico a la planta baja, con la diferencia que el baño tiene una bañera. Desde este apartamento se puede disfrutar de una vista al mar sin obstáculos desde dos balcones cubiertos (14 m2 y 12 m2).
La segunda planta (penthouse) ofrece 74 m2 de espacio interior con dos baños, conexión a chimenea, SAT-TV y aire acondicionado. Lo más destacado es una terraza de 100 m2 con una espectacular vista panorámica del mar, islas, montañas Velebit, el casco antiguo de Rab, y el paisaje circundante. Esta zona se puede adaptar como espacio residencial o comercial (por ejemplo, una cafetería o restaurante), y ya existen todos los permisos para ese uso. La unidad tiene metros separados para electricidad y agua, y conexiones de utilidad completa.
Un garaje separado de 50 m2 con dos puertas y ventanas incluye conexiones de agua, potencia y drenaje y puede ser convertido en espacio residencial o ampliado con un piso adicional. El propietario actual lo utiliza para una furgoneta campista (3,10 m de altura, 7,25 m de largo, 2,35 m de ancho). La altura del garaje de 3,60 m permite el estacionamiento de vehículos grandes, con suficiente espacio para un coche, moto, quad, bicicletas y almacenamiento.
El patio puede ser empaquetado y ajardinado según preferencia personal, y hay un amplio aparcamiento.
Todos los apartamentos están amueblados, totalmente equipados y categorizados para alquiler turístico, permitiendo la continuación inmediata de los negocios.
Un supermercado está a sólo 150 metros.
Queridos clientes, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria, las visiones de propiedades sólo son posibles al firmar un Acuerdo de Mediación. En caso de compra, el comprador está obligado a pagar la comisión de agencia.
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