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Un amplio apartamento ático está en venta en el mismo centro de Rijeka, situado en la cuarta planta de un edificio residencial sin ascensor.
El apartamento ofrece aproximadamente 114 m2 de espacio habitable utilizable y destaca por su excepcional cantidad de luz natural, un total de 17 ventanas (3 ventanas laterales, 7 ventanas más pequeñas y 7 ventanas de techo), con la posibilidad de instalar otras, haciendo el espacio inusualmente abierto y extremadamente agradable para vivir. Actualmente está diseñado como una unidad residencial única; sin embargo, durante la renovación iniciada, se planificó la opción de crear dos unidades residenciales completamente separadas, con instalaciones ya preparadas para dos cocinas y dos baños.
La renovación se ha completado en aproximadamente un 50%: se ha instalado una nueva instalación eléctrica y se ha reemplazado toda la ensamblaje. La propiedad se vende sin amueblar e incluye un proyecto de renovación conceptual en dos variantes, facilitando significativamente nuevas obras y planificación de inversiones para el futuro propietario. En 2025, el edificio recibió un techo completamente nuevo, resolviendo uno de sus elementos estructurales clave. Hay daños en parte de la estructura del piso intermedio debajo del baño, cubriendo aproximadamente 20 m2, causada por la penetración previa del agua.
La propiedad es clara, 1/1, libre de gravamenes. Gracias a su ubicación central, tamaño generoso, número excepcional de ventanas y planta flexible, esta propiedad representa una rara oportunidad en el mercado, ideal para inversores que buscan subdivisión potencial en múltiples unidades residenciales o apartamentos atractivos, así como para compradores que buscan un hogar único en el corazón de la ciudad.
Estimados compradores, de acuerdo con la Ley de Brokeraje de Bienes Raíces, las vistas de propiedades son posibles exclusivamente al firmar un Acuerdo de Brokerage. En caso de una compra exitosa, el comprador está obligado a pagar una comisión de agencia
ID CODE: 2925
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Croacia, Grad Rijeka
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