En venta es un excepcionalmente raro y realmente único apartamento de estilo mansión situado en el centro de Rijeka, que ofrece vistas panorámicas que se extienden por toda la bahía de Kvarner – desde el puente Krk hasta Opatija. El apartamento está situado en la quinta planta de un edificio residencial de seis pisos de alta calidad con un nuevo ascensor y tiene una superficie habitable total de 156,14 m2, mientras que la superficie real es ligeramente mayor. Esta es una propiedad elegante y muy funcional que aparece en el mercado muy raramente.
La propiedad ha sido totalmente reformada desde cero, con todas las instalaciones sustituidas, nueva aislamiento instalado, adhesivo exterior premium, nuevo suelo y un moderno sistema de calefacción y refrigeración. El diseño interior es sofisticado, moderno y meticulosamente detallado, enfatizando la durabilidad, comodidad y claridad estética. Los techos altos y las grandes ventanas aumentan aún más el sentido de la amplitud y la luz natural.
El apartamento se divide actualmente en tres lujosas unidades residenciales: una espaciosa unidad de 2 dormitorios + salón/comedor de aproximadamente 80 m2, una unidad de 1 dormitorio + salón/comedor de aproximadamente 50 m2, y un elegante estudio de unos 25 m2. Hay cinco baños en total, todos modernos y equipados con accesorios sanitarios de alta calidad y duchas a pie, mientras que el baño principal en la unidad más grande incluye una bañera de hidromasaje. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado con unidades Mitsubishi, gas está conectado al apartamento, y los altavoces de techo con sistemas Bluetooth están instalados en las zonas de estar de todas las unidades.
Una característica especial de esta propiedad es su modularidad excepcional. El amplio apartamento y estudio se pueden combinar en una sola unidad en cuestión de minutos utilizando paneles deslizantes discretos de suelo a techo, lo que permite al estudio servir como una habitación adicional para el apartamento más grande si lo desea. Todas las unidades tienen entradas separadas y privacidad total, con electricidad separada y metros de agua agregando más flexibilidad.
El apartamento tiene dos balcones excepcionalmente cómodos. El balcón orientado al sur ofrece vistas panorámicas sin obstáculos de toda la bahía de Kvarner, mientras que el balcón orientado al norte está cubierto y más íntimo, con vistas a Sušak y Bulevard, ideal para la relajación del verano. Grandes paredes de vidrio deslizante conectan los balcones al interior, permitiendo abundante luz natural.
Otras comodidades incluyen un trastero situado sobre el apartamento y una terraza de edificio compartida por encima de la unidad, que ofrece disfrute al aire libre sin obstáculos. El edificio es de muy alta calidad, con documentación de construcción original conservada, y el nuevo ascensor se paga completamente de la reserva del edificio. La posición del apartamento, el aislamiento de alta calidad y la ensamblaje exterior garantizan la paz y la tranquilidad a pesar de la ubicación central.
La propiedad está clasificada para alquiler turístico, con el apartamento más grande y más pequeño valorado 4*, y el estudio 3*, con capacidad para 11 personas incluyendo camas auxiliares. Gracias a su ubicación excepcional, vistas permanentemente protegidas, construcción de primera calidad y rara flexibilidad, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado de Rijeka, ya sea como residencia privada representativa, inversión de lujo, o una combinación de vida y alquiler al más alto nivel.
Estimados compradores, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria, las visiones son posibles sólo después de firmar un Acuerdo de Mediación. En caso de compra, el comprador está obligado a pagar la cuota de agencia.
ID CODE: 2942
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