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OPATIJA CENTER – Elegante Apartamento en Villa Histórica, 109 m2 de 3 Dormitorios, ¡sólo 150 Metros del Mar!
Situado en el corazón de Opatija, a solo 150 metros del mar, playa y famoso paseo marítimo, este elegante apartamento está situado en una de las encantadoras villas históricas que reflejan la época dorada de Opatija. La propiedad combina perfectamente el carácter atemporal de la arquitectura costera clásica con la flexibilidad y comodidad necesarias para la vida moderna. Situado en un entorno central y refinado, ofrece privacidad y acceso inmediato a todas las comodidades que hacen que la vida en la costa adriática sea tan deseable.
El apartamento tiene una superficie total de 109 m2 y está funcionalmente dividido en tres unidades separadas, que ofrecen una versatilidad excepcional para la inversión privada o de alquiler turístico. La unidad residencial principal de 64 m2 consta de un amplio dormitorio con su propio baño, un acogedor salón, una cocina, un aseo de invitados separado y un balcón con vistas parciales al mar. La propiedad también incluye acceso al ático, que sirve como zona de almacenamiento práctica. Los techos altos de 3,5 metros enfatizan el sentido de la hermandad, la luz y la elegancia características de las villas históricas de Opatija.
Las dos unidades restantes miden 23 m2. Uno está diseñado como un apartamento estudio clásico con acceso a un balcón, mientras que el otro cuenta con una galería zona de dormir, maximizando la funcionalidad del espacio a través de la organización interior inteligente. Este diseño permite un uso flexible, ya sea como alojamiento adicional, unidades de alquiler o áreas de trabajo y ocio privadas.
El apartamento se vende totalmente amueblado con muebles elegantes y cuidadosamente seleccionados que mejora la atmósfera refinada del interior, permitiendo el traslado inmediato sin inversión adicional. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado, con otras opciones de aparcamiento disponibles cerca, que es una ventaja valiosa en el centro de Opatija.
Esta es una rara oportunidad para poseer propiedad en una de las ubicaciones más prestigiosas y buscadas en Kvarner. Opatija es famosa por sus villas históricas, parques preciosos y paseos icónicos a lo largo del mar. Aquí, el olor de sal y pinos, el sonido de las olas y la brillante costa crean una experiencia única donde la vida cotidiana se siente como un retiro junto al mar. Este elegante apartamento en el centro de Opatija ofrece la mezcla perfecta de historia, confort y potencial de inversión en uno de los destinos costeros más distinguidos de Croacia.
Ref.: RE-U-45624Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Urbanizado, Modern
