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Casa moderna Poreč con piscina privada, situada a solo 3 km del Mar Adriático, ofrece una mezcla refinada de arquitectura contemporánea, diseño impulsado por el estilo de vida y fuerte atractivo de inversión. Situado en una parcela de 751 metros cuadrados, la villa ofrece 280 metros cuadrados de espacio habitable planificado, situado en una de las zonas más deseables de la península de Istria de Croacia.
Baño en un clima mediterráneo suave, Poreč se sienta a lo largo de la costa occidental de Istria, celebrada por sus paisajes naturales preservados, parques manicados, bosques de pino y roble que se extienden a la costa, y una costa definida por aguas claras, playas, calas y pequeñas islas. Con el carácter de una ciudad costera vibrante, Poreč es reconocido como un centro cultural, deportivo y turístico, fusionando perfectamente el patrimonio histórico con la infraestructura moderna. La Basílica Eufrasiana de la UNESCO ancla el casco antiguo, mientras que los complejos, puertos deportivos y servicios contemporáneos definen su atractivo actual. Más allá de su reputación como destino de verano, Poreč es ampliamente considerado como una ciudad de todo el año diseñada para vivir de calidad, ofreciendo seguridad, comodidad urbana y un enfoque progresivo de la vida comunitaria.
Situado en un tranquilo barrio residencial de Poreč, esta villa moderna en venta está rodeada de naturaleza, casas familiares y residencias de vacaciones de alta calidad, creando un sentido de privacidad mientras permanece cerca del mar y la amplia gama de servicios de la ciudad. La ubicación ofrece comodidad diaria sin sacrificar la tranquilidad, por lo que es igualmente atractivo para la residencia permanente o una propiedad de alquiler de alto rendimiento.
La casa está definida por líneas limpias y lenguaje arquitectónico contemporáneo que complementa en lugar de dominar su entorno natural. Diseñado como una sola unidad residencial, el diseño se desarrolla a través de dos niveles. La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta que conecta el salón, el comedor y la cocina, junto con un dormitorio con baño en suite, una sala de juegos para niños, un baño adicional y almacenamiento. Arriba, tres dormitorios y dos baños se complementan con dos terrazas que ofrecen vistas abiertas a través del paisaje, que se extienden hacia el mar.
El jardín ajardinado y totalmente cerrado está cuidadosamente diseñado para mejorar la privacidad y la atmósfera, con una piscina climatizada y cubierta solar formando el punto focal de la vida al aire libre. Construcción de calidad, materiales modernos y un plano de suelo bien equilibrado garantizan la comodidad y durabilidad a largo plazo.
Con su ubicación privilegiada cerca de Poreč, diseño contemporáneo, piscina privada y proximidad al mar, esta propiedad representa una oportunidad ideal para la vida familiar, así como una inversión convincente en el mercado inmobiliario de lujo de Istrian, especialmente para la demanda de alquiler turístico premium.
Ref.: RE-U-44948Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
