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Una villa de piedra única en venta, combinando perfectamente el encanto mediterráneo tradicional con el diseño contemporáneo, situada en una ladera con una impresionante vista panorámica del mar.
Esta excepcional propiedad está rodeada de naturaleza virgen y tranquilidad completa, ofreciendo un retiro tranquilo mientras permanece cerca de todas las comodidades clave.
Sin prisa, sin turistas, casi sin vecinos. Solo vegetación por todos lados.
La villa se encuentra a sólo 2 km del centro de Rogoznica y sus hermosas playas, proporcionando un equilibrio ideal de privacidad y accesibilidad. Los destinos turísticos populares como Šibenik, Split, Trogir y Krka National Park están a poca distancia, mejorando aún más el valor y el atractivo de esta propiedad.
La casa ofrece 150 m2 de espacio habitable en una amplia parcela de 800 m2. El interior incluye tres dormitorios elegantemente diseñados, tres baños dentro de la villa, y un baño exterior adicional. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y un moderno sistema de calefacción y refrigeración a través de unidades de aire acondicionado, lo que garantiza un confort durante todo el año.
La zona exterior cuenta con una amplia terraza cubierta con zona de barbacoa, piscina y impresionantes vistas al mar abierto, creando un entorno perfecto para la relajación, el entretenimiento y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La villa no está conectada con el suministro de agua pública, pero tiene su propia cisterna de agua llena de tanque, un tanque séptico y plaza de aparcamiento exterior para 5 a 6 vehículos. Esta exclusiva villa de laderas cerca de Rogoznica ofrece una rara combinación de privacidad, comodidad y lujo, por lo que es una excelente opción para vivir permanente o como una inversión de alta gama para alquiler turístico de lujo.
Ref. RE-LB-IRO2784Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
