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LOVREČICA – Luxury Eco House a 1,5 km del mar con diseño original
Lovrečica es un pequeño y encantador pueblo pesquero en la costa occidental de Istria, famoso por su mar prístino, belleza pintoresca y estilo de vida tranquilo. La zona ofrece atracciones culturales y recreativas como la Iglesia de San Lovre, el camping Park Umag, rutas ciclistas y un centro de buceo, lo que lo convierte en una ubicación ideal para cualquier persona que busque propiedad en Istria para comprar.
Esta excepcional casa de lujo ecológico cubre un total de 202 m2 de espacio construido y se encuentra dentro de una parcela ajardinada. En la parte delantera hay aparcamiento para dos vehículos y un trastero.
Al entrar en la casa, encontrará un baño a la derecha y un armario a la izquierda. A la derecha, una amplia sala de estar de planta abierta combina el salón, el comedor y la cocina. Desde el salón y el comedor, las puertas correderas de vidrio conducen a una terraza que proporciona un retiro exterior ideal, completo con una cocina al aire libre, piscina y jardín generoso, perfecto para relajarse o entretener invitados.
Arriba, hay dos dormitorios grandes, cada uno con su propio baño privado y acabado con materiales de primera calidad. Toda la casa está equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año. Grandes paredes de vidrio traen abundante luz natural, todas equipadas con persianas eléctricas para la privacidad y facilidad de uso. Uno de los dormitorios se abre a un balcón cubierto, ideal para el café de la mañana, la relajación nocturna, o simplemente disfrutando del tranquilo paisaje de Istria.
Detalles de la propiedad:
Parcela total: 454 m2
Área bruta construida: 202 m2
Espacio habitable interior: 105 m2
Terrazas cubiertas: 65 m2
Balcón cubierto: 16 m2
Almacenamiento / Transporte: 16 m2
Zona exterior: Jardín privado 150 m2, Piscina 22 m2, 2 Aparcamientos 64 m2, Jardín de entrada 16 m2
Esta residencia boutique de lujo ecológico en el corazón de Istria ofrece un equilibrio perfecto de naturaleza, comodidad y vida refinada. Situado entre olivares, viñedos y el impresionante horizonte azul del Adriático, este exclusivo proyecto de cuatro casas de lujo ecológico está diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sereno combinado con verdadero lujo.
Ref.: RE-U-43557Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
