Casa en una ubicación privilegiada – primera fila al mar!
Zona de estar: 247 metros cuadrados. Parcela terrestre: 190 metros cuadrados.
Situado en uno de los puntos más deseables de toda la costa adriática, justo en el corazón de Baška y a solo 10 metros del mar, esta propiedad unifamiliar ofrece una combinación excepcionalmente rara de prestigio, comodidad y potencial de inversión. Con una calificación energética superior (A) y situado literalmente a pasos de la playa, esta casa destaca como una oportunidad de bienes raíces premium. Se vende totalmente amueblado, lo que permite al nuevo propietario utilizarlo o alquilarlo inmediatamente, sin necesidad de inversión adicional.
Construido en 2019, la casa consta de tres unidades residenciales separadas, cada una de ellas un apartamento independiente con su propia electricidad y metros de agua. Difundido en la planta baja y superior, el diseño incluye un total de seis baños y seis unidades de aire acondicionado, con capacidad de alojamiento para hasta 20 huéspedes. Esta configuración lo convierte en una propiedad ideal para alquileres turísticos a corto plazo, con un historial comprobado de alta ocupación y excelentes retornos debido a la popularidad de Baška como destino de verano.
La propiedad también incluye 190 metros cuadrados de hermoso espacio exterior y terrazas, proporcionando un entorno perfecto para la relajación con vistas panorámicas al mar. Además, hay seis plazas de aparcamiento privado disponibles, una característica rara y valiosa en una ubicación tan prestigiosa junto al mar. Cada aspecto de la casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, ya sea utilizado como residencia privada o para el turismo.
Esta casa única frente al agua en Baška representa una oportunidad de mercado excepcional. La combinación de su posición de élite, los muebles completos, la alta capacidad de los huéspedes y el potencial de renta lo hace un hallazgo realmente raro. El precio es de 1.600.000 €, y la propiedad se vende como unidad completa.
Ref.: RE-U-40649
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
