Villa de 4 dormitorios 186 m² Omisalj, Croacia

Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

$1,40M

$7,551/m²

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ID: 3595237

Última actualización: 2/9/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Opcina Omisalj
Pueblo

Omisalj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

186 m²
Área de la parcela

807 m²

Descripción

Una hermosa villa moderna situada en un entorno excepcional cerca de la ciudad de Krk. Rodeado de olivares centenarios, la propiedad goza de una orientación orientada al sur y ofrece una impresionante vista panorámica del mar que añade a su lujoso encanto.

Esta villa tiene una superficie total de 186 m2 y se distribuye en dos plantas.

En la planta baja, el pasillo de entrada conduce a una amplia sala de estar de planta abierta que combina el salón, la cocina y el comedor. Grandes puertas correderas se abren a una terraza cubierta que mejora la impresionante vista del mar desde el nivel del suelo. El espacio es espacioso, lleno de luz natural, y diseñado para la comodidad y la relajación. La terraza también cuenta con una chimenea al aire libre con una parrilla integrada. Además, la planta baja incluye un dormitorio con baño en suite, un trastero y un aseo de invitados.

Una escalera interna conduce a la planta superior, que incluye un pasillo, tres dormitorios y dos baños. Cada dormitorio tiene acceso a terrazas cubiertas que ofrecen magníficas vistas al mar y las islas circundantes.

La villa fue construida y equipada con materiales y acabados de alta calidad. Cuenta con calefacción por suelo radiante en todas partes y todas las habitaciones tienen aire acondicionado con inversor.

La zona ajardinada al aire libre incluye una piscina de 40 m2 con una terraza para tomar el sol, así como una zona de aparcamiento pavimentada.

Ref. RE-AB-MI-38

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

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