Cerca de una pintoresca ciudad medieval de Motovun en Istria, una villa impecable está a la venta en el borde de un asentamiento. Se encuentra en las afueras de un asentamiento tranquilo cuya ubicación ofrece una experiencia auténtica de una pequeña ciudad de Istria, privacidad y alivio de cualquier bullicio y ruido ocupado, mientras que todavía está lo suficientemente cerca de las ciudades dinámicas de Istria con una gama de comodidades. Además de la ubicación que proporciona comodidad completa, la propiedad se distingue por su calidad de construcción, garantizando la satisfacción a largo plazo y la calidad de vida.
La villa de 280 metros cuadrados, con un diseño atemporal, se mezcla en forma y color con el asentamiento y paisaje y se extiende a través de tres niveles bien equipados y bien equipados: sótano, planta baja, y primer piso. El sótano consta de una amplia zona de almacenamiento que se puede convertir en un espacio de bienestar con sauna y gimnasio. La planta baja cuenta con un espacio abierto que combina la cocina, el comedor y la sala de estar con acceso a una terraza cubierta, un trastero, un baño y un pasillo de entrada. El piso se complementa con una sala técnica, un amplio garaje para dos coches, y un apartamento con una entrada independiente que consta de una cocina con comedor, salón con acceso a una terraza cubierta, dormitorio y baño. La primera planta consta de tres dormitorios, dos baños, un lavadero y una terraza.
El amplio patio de 1998 sq.m. está cercado y ajardinado con diseño ambiente y hortícola, y la armonía completa es proporcionada por una piscina de 39 m2 con una zona de tomar el sol y una cocina de verano cerrada de 20 m2 con una chimenea abierta.
Información adicional:
construcción sólida,
triple acristalamiento, vidrio espejo resistente al calor, mosquiteros en todas las ventanas y persianas eléctricas de aluminio,
frigorífico, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, estufa de madera en la zona de estar,
Sistema fotovoltaico de 10 kW,
videovigilancia,
piscina cubierta con cubierta térmica diaria,
Cobertizo de jardín Biohort,
riego automático
Puerta del patio deslizante eléctrico,
privadamente utilizado por el propietario – la propiedad nunca ha sido alquilada con fines turísticos,
distancias: centro de asentamiento con un bar cafetería y una pequeña tienda – 800 m, 10 km hasta Lidl, Eurospin y tiendas de Plodine, restaurantes y bodegas – 5 km, Motovun – 8,5 km, aeropuerto Pula – 58 km, cruce fronterizo de Plovanija – 37,5 km.
La excelente ubicación y organización espacial del interior y exterior de esta propiedad ofrecen una oportunidad para una vida familiar cómoda o una inversión en un negocio de alquiler turístico.
Ref.: RE-U-40170
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
