Villa de 4 dormitorios 310 m² Opcina Karlobag, Croacia

Opcina Karlobag, Croacia

$1,71M

$5,509/m²

Villa de 4 dormitorios 310 m² Opcina Karlobag, Croacia

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ID: 3370057

Última actualización: 5/7/25

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País

Croacia
Barrio

Lika-Senj County
Pueblo

Opcina Karlobag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Área total

310 m²
Área de la parcela

750 m²

Descripción

Villa exclusiva con piscina – Novalja, Isla de Pag!

Villa de lujo a sólo 250m del mar y la playa, que ofrece 310m2 de espacio de vida moderno en una parcela de 780m2.

Aspectos destacados de la propiedad:

Planta baja: Amplia sala de estar con chimenea, cocina con comedor, despensa, aseo de invitados, almacenamiento y acceso a una terraza cubierta con piscina privada.
Primera planta: 4 dormitorios, cada uno con baño privado. Tres habitaciones abiertas a balcón y terraza cubierta con impresionantes vistas al mar.

Características Premium:

Arquitectura moderna: Ventanas correderas XXL, techos altos de 3m, escalera de monobloque flotante, suelo de mármol.
High-Quality Materiales: ladrillo unitario, ventanas de aluminio Schüco, fachada de aislamiento térmico, hormigón impermeable.
Top-Brand Interiores: Villeroy & Boch sanitary ware, Daikin aire acondicionado, electrodomésticos Miele cocina, parquet de roble en dormitorios.
Piscina de lujo y exterior Superficie: 10m x 4m piscina climatizada, solárium con suelo de mármol, parking privado para 3-4 coches, jardín ajardinado con palmeras y zona de barbacoa.

Smart & Energy-Efficient:

Estación de carga eléctrica
Cobertura Wi-Fi completa
Calefacción por suelo radiante eléctrica (Danfoss)
8 cámaras de seguridad HD con acceso Wi-Fi
Plataforma de aire acondicionado exterior aislada para reducción de ruido

Una villa llave en mano construida con los mejores materiales y equipos de última generación, garantizando un estilo de vida exclusivo y cómodo en una ubicación privilegiada!

Ref.: RE-U-37847

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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