La mejor villa de 5 estrellas* En Istria situada en un complejo de lujo frente al agua operado por la famosa marca!
Absolutamente única villa de primera línea dentro del reino de lujo!
También es la mejor villa en toda la comunidad cerrada con vista al mar sin obstáculos, magnífica vista directa e impecable estilo moderno. Hermosa playa está justo debajo de la villa con todas las instalaciones de la playa.
Es un placer para nosotros ofrecer esta villa excepcional a los compradores potenciales.
"Cualquiera que vive dentro de sus medios sufre de falta de imaginación." - dijo Oscar Wilde sobre comprar esta villa.
Vale la pena llamar a esta villa tuya. Solo tienes que decirte que quieres eso.
Superficie total de esta fantástica villa glamour (tipo B) es de 801 metros cuadrados.
El territorio alrededor del edificio es de 967 metros cuadrados.
Villa de impresionante interior moderno se distribuye en tres niveles de diseño refinado.
Villa ofrece 5 dormitorios con vestidores y baños en-suite, amplias terrazas, salón con zona de estar, comedor y cocina, amplio garaje para 2 coches.
Villa está totalmente equipada con sistema inteligente, ascensor, alarma, sistemas de vigilancia de vídeo y tiene muchas otras ventajas.
Villa pertenece a uno de los mejores hoteles de Croacia y a una colección única de 22 villas listas por una hermosa playa de arena, junto al campo de golf de 18 hoyos recientemente diseñado que se mezcla perfectamente en el paisaje de Istria le permitirá disfrutar de la magnífica vista de 300 grados del mar Adriático.
Rodeado de hermosos jardines verdes y horticultura mediterránea, estas villas de lujo vista mar de varios conceptos y diseños arquitectónicos diferentes, junto con piscinas de gran tamaño asegurarán una comodidad y privacidad excepcionales incluso para la clientela global más exigente.
Es una combinación perfecta de inversión inteligente junto con el ocio perfecto. Sólo 22 villas gozan de exclusividad dentro de este entorno excepcional.
La comodidad y la satisfacción incomparables se logran a través de la comodidad de un hotel de cinco estrellas, que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades de clase mundial diseñados intencionadamente para satisfacer todos los deseos que se pueden pensar en:
- servicios de conserjería 24/7
- acceso a las áreas Spa y tratamientos Spa
- servicios de lavandería y sastrería
- restaurantes y bares
- playa Sunlounger y cabañas
- playa bar
- desayuno buffet
- servicios comerciales
- Servicio de limpieza
- alquiler de habitaciones
- limpieza de ventanas
- privado Servicios de Chef
- servicios de camarera
- lavado de coches
- niñera
- comida en la villa y eventos privados en la villa.
Además de una amplia gama de servicios de 5 estrellas del hotel, la zona ofrece numerosas actividades como golf, tenis, baloncesto, fútbol, deportes acuáticos, equitación en bicicleta, senderismo, etc. El lugar perfecto para una lujosa auto-talle, actividades llenadas de intensas vacaciones.
Veinte villas recientemente rediseñado capturan la verdadera esencia de una experiencia encantadora de relajación y la máxima comodidad.
Su excelente posición en cascada dentro del territorio del resort promete no sólo privacidad sino también impresionantes escenas pintorescas de casi todas las habitaciones de cada villa y relajantes vistas al mar y al atardecer.
Villa con dos o tres amplios, dormitorios con baño moderno en suite.
La puerta de cristal abierta que conduce a la terraza con una piscina privada de gran tamaño permite que la luz natural brille sobre la zona de estar. La cocina moderna magníficamente equipada está acompañada por un elegante comedor ideal para saborear todas las delicias locales en gran compañía. También hay una bodega donde se puede tener una selección privada de vinos locales y una zona de servicio.
Se dispone de un garaje subterráneo que se suma a la impecable logística del complejo.
Cada tipo de villa dispone de un sótano, planta baja y primera planta, que promete la funcionalidad y comodidad de todas las habitaciones.
Estratégicamente situado en la cercanía cercana a la frontera italiana y eslovena, la carretera principal de peaje Istria que conecta Croacia con la UE, y los aeropuertos internacionales de Portorož, Trieste y Pula, este complejo es el punto más occidental de Croacia.
Se beneficia de una posición excepcional a pocos kilómetros de la frontera eslovena, con vistas a la bahía de Piran, Portoroz y las montañas Triglav, siendo el lugar de lujo más cercano a Austria, Italia, Eslovenia, Suiza, Alemania, Eslovaquia y Polonia.
Villa está sujeta a 3% impuesto de transferencia de propiedad.
Descuentos para propietarios:
Tratamientos de spa: 15% de descuento
Servicio de lavandería Servicios: 15% de descuento (precio especial para ropa de cama y toallas)
Restaurantes (exc Servicio de habitaciones): 10% de descuento
Sunlounger de playa " Cabanas: 50% de descuento, basado en disponibilidad
Desayuno bufé: EUR 20,00 por adulto EUR 10,00 para niños 6-12
Servicios adicionales:
Servicio comercial: 10% del valor comercial (valor mínimo EUR 100,00)
Servicios regulares Tarifa de servicio: 200,00 EUR por limpieza
Alquiler de habitaciones / toalla: 25,00 EUR por día con entrega semanal de artículos frescos
Limpieza de ventanas: 200,00 EUR por limpieza
Limpieza de primavera: 1000,00 EUR (incluyendo lavar todas las cortinas, alfombras, ventanas, poslising de suelo, etc)
Servicios de Chef Privado: 250,00 EUR por 3 horas sin comida
Servicio de camarero: 20,00 EUR por personal por hora
Servicio de lavado de coches: 50,00 EUR dentro & limpieza exterior
Servicio de niñera: 20,00 EUR por hora
Comedor en Villa: 10,00 EUR por entrega además del valor de pedido
Eventos privados de in-Villa: incluido el alquiler de equipo - según el individuo defe
Miembro del Club de Golf:
Compra de billetes anuales
• Una exención de la cuota anual de membresía del club (de pago administrativo)
• 50% de descuento en la cuota de ingreso (EUR 1600 – 50% = EUR 800), pagado en el punto de inicio
Compra de entradas anuales
• 267 descuento en la tarifa anual del billete (EUR 1867 – EUR 267 = EUR 1600)
• Descuento en billete anual para 2a (EUR 1040, 3a EUR 800, y 4o familiar
complementario).
• El billete anual es válido por un año, del 01 de marzo al 28 de febrero.
• Si los caballeros deciden no unirse al club, los propietarios de bienes raíces del Resort tienen derecho a un
10% de descuento en una tarifa verde total.
• Los miembros disfrutan de un 15% de descuento para el consumo en el Golf Bar
Ref. RE-AB-B2
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
