Villa de tres dormitorios 368 m² Zagreb, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total368 m² -
Área de la parcela1 786 m²
Descripción
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¡Oferta excepcional para Zagreb! ¡La elección perfecta!
En una posición privilegiada en un terreno de 1.786 metros cuadrados, enclavado en un paisaje de sereno aislamiento y vistas panorámicas sobre sus alrededores verdes y terreno inclinado, se encuentra una villa señorial, un oasis de lujo cerca del corazón de Markuševec. Intacta por el reciente terremoto, esta residencia orientada al sur disfruta de una orientación predominantemente de sureste a suroeste, y está envuelta en una tranquila vegetación.
Con una superficie neta de 303,51 metros cuadrados (superficie bruta 368,90 metros cuadrados), la villa se extiende a lo largo de tres plantas, cada una diseñada para crear un flujo de vida. La entrada se encuentra en la planta baja a través de un camino de entrada bien equipado, que conduce a las habitaciones principales en el segundo piso, completas con una terraza diseñada para reuniones sociales. El piso superior está reservado para dormitorios privados. En el primer piso hay un amplio garaje doble, que proporciona acceso directo a un gimnasio o sala de trabajo, una lavandería, una sala de calderas (sala técnica) y un amplio espacio de almacenamiento. El segundo piso se despliega en un elegante porche de entrada y un recibidor, acompañado de una escalera y un pasillo. Aquí se encuentra un baño de invitados, una cocina abierta, un comedor y una sala de estar, cada uno con puertas que dan a una gran terraza. La terraza, parcialmente cubierta, ofrece un amplio espacio para reuniones al aire libre y envuelve una parte importante del piso, invitando al exterior a entrar. El tercer piso está dedicado al descanso y al rejuvenecimiento, con tres habitaciones con aire acondicionado, un gran baño con sauna y un jacuzzi, todo diseñado para el máximo confort. Esta villa cuenta con una gran cantidad de luz natural, cada espacio diseñado meticulosamente para cumplir con los más altos estándares de vida refinada. Construida con materiales excepcionales, incluye comodidades modernas como persianas eléctricas, un sistema de alarma y videovigilancia. Construida sobre sólidos cimientos de hormigón armado que sostienen muros de carga de ladrillos y hormigón armado, está revestida de piedra travertino, mientras que la carpintería exterior es de construcción de ALU, con calefacción central de gas que proporciona calidez en todas partes.
Renovada en 2018, la villa se ha mejorado con una fachada nueva, un nuevo techo, iluminación de buen gusto, jardines, terrazas de piedra, un baño recientemente equipado con sauna, caldera actualizada y nuevo suelo de parquet. La cocina ahora está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama y la terraza cuenta con muebles de jardín de diseño.
Además del garaje, una amplia entrada para vehículos acomoda dos espacios de estacionamiento adicionales. Los jardines están diseñados por expertos y mantenidos profesionalmente para agregar un toque de elegancia natural a la residencia.
A solo dos minutos del centro de Markuševec y a 100 metros del mercado local, la parada de autobús y otras comodidades, esta villa ofrece un santuario privado sin sacrificar la proximidad a la vida urbana.
Más detalles disponibles a pedido.
Ref:RE-S-844978Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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