villa de 5 dormitorios 332 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total332 m² -
Área de la parcela1 879 m²
Descripción
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¡Villa mediterránea luminosa rodeada de vegetación en Svetvincenat con vistas panorámicas!
La superficie total es de 332 metros cuadrados. La parcela es de 1879 metros cuadrados.
La villa mediterránea, con su encanto y arquitectura atemporales, presenta una fachada de piedra parcial que se combina a la perfección con el asentamiento y el paisaje circundantes.
Diseñada para una vida duradera y de calidad, esta casa ofrece un equilibrio armonioso de elegancia, lujo, funcionalidad y comodidad en dos plantas.
La planta baja cuenta con un diseño de concepto abierto que integra la cocina, el comedor y la sala de estar, y conduce a una terraza cubierta con una cocina de verano. Este nivel también incluye dos dormitorios con baños en suite, un aseo de invitados y un lavadero con espacio de almacenamiento.
El primer piso alberga tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño. Uno de estos dormitorios se abre a una terraza con pérgola y bañera de hidromasaje.
El amplio jardín, repleto de plantas mediterráneas, se complementa con comodidades adicionales como un edificio auxiliar de 48 m² y una piscina climatizada del mismo tamaño, con zona para tomar el sol.
La excelente ubicación de la propiedad y su cuidado diseño la hacen ideal para una cómoda vida familiar o como una oportunidad de inversión en el mercado de alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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