Villa de 4 dormitorios 213 m² Grad Rijeka, Croacia

Croacia, Grad Rijeka

$1,25M

$5,846/m²

Villa de 4 dormitorios 213 m² Grad Rijeka, Croacia

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ID: 2387777

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Rijeka

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

213 m²
Área de la parcela

70 m²

Descripción

Presentamos una rara oportunidad: una fortaleza moderna y vallada enclavada en un enclave sereno, exclusivo, que alberga sólo dos villas, en Kostrena, suburbio exclusivo de Rijeka, a menos de 1,5 km del mar.
Esta propiedad es un tesoro, una mezcla armoniosa de lujo, comodidad y belleza de la naturaleza. Cada villa ofrece total privacidad, rodeada de paz y vegetación, garantizando un remanso de comodidad e intimidad. La residencia incluye una piscina desbordante y un garaje.

Diseñado con precisión, la villa dúplex de 213 metros cuadrados maximiza cada rincón de su espacio. Dispone de dos plantas, amplias y funcionales zonas de estar.
El sótano cuenta con un pasillo, armario, estudio o habitación de invitados, baño, trastero y una sala de estar abierta con cocina y comedor.
La planta baja alberga tres dormitorios, dos baños, un armario, garaje y terraza. La propiedad también incluye un jardín de 70m2, perfecto para crear su oasis de parrilla.

Este edificio de alta calidad destaca por su detallada artesanía y materiales de alto nivel. Cada unidad está equipada con una bomba de calor, sistema de refrigeración independiente, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. Grandes paredes correderas Schuco permiten que la luz natural se inunda, ofreciendo vistas espectaculares. Villeroy & Boch sanitary ware añade elegancia, mientras que el aislamiento térmico de la fachada garantiza eficiencia energética.

Este establecimiento se encuentra en un tranquilo callejón sin salida sobre Kostrena, a solo dos minutos en coche de la playa y a diez minutos del centro de Rijeka. Kostrena sirve como un centro perfecto, proporcionando fácil acceso a numerosos destinos populares. Esto es más que un hogar; es un santuario de lujo y tranquilidad.

Ref.: RE-AB-28092

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Grad Rijeka

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