Villa de 4 dormitorios 128 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total128 m² -
Área de la parcela965 m²
Descripción
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Casa autóctona de Istria con piscina y vistas al mar!
Se vende una casa de piedra de Istria con piscina al aire libre, situada en el corazón de un encantador y bien conservado pueblo de Istria cerca de Višnjan.
La superficie total es de 128 metros cuadrados. La parcela es de 965 metros cuadrados.
La casa se distribuye en cuatro plantas. En el sótano, hay una gran taberna bellamente decorada con chimenea, cocina y baño.
La planta baja cuenta con cocina, comedor, sala de estar con acceso a una terraza cubierta y balcón, un dormitorio, un baño y un hall de entrada.
Una escalera interior conduce al primer piso, que incluye tres dormitorios, un baño, un trastero y un gran balcón descubierto.
Otra escalera interior conduce al ático alto, donde se encuentra un estudio acristalado y una terraza que ofrece una vista panorámica abierta del pueblo, los bosques circundantes, los campos y los olivares, una vista impresionante donde el tiempo parece haberse detenido.
El jardín bien cuidado incluye una piscina de 23 m², una zona para tomar el sol y un edificio auxiliar. Esta propiedad es ideal para un retiro tranquilo del ajetreo y el bullicio de la ciudad o como una oportunidad de alquiler turístico.
Višnjan, una pintoresca y vibrante ciudad y municipio en el oeste de Istria, comprende 56 asentamientos y se extiende desde el río Mirna en el norte hasta el canal de Lim en el sur. Encaramada en una suave colina a 244 metros sobre el nivel del mar, la romántica Višnjan está rodeada de prados, campos de cultivo y bosques de robles y carpes. La ciudad es famosa por su observatorio único, uno de los doce más productivos a nivel mundial en términos de asteroides descubiertos.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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