Villa de 4 dormitorios 128 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total128 m² -
Área de la parcela965 m²
Descripción
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¡Casa autóctona de Istria con piscina y vistas al mar!
Se vende una casa de piedra de Istria con piscina al aire libre, situada en el corazón de un encantador y bien conservado pueblo de Istria, cerca de Višnjan.
El área total es de 128 metros cuadrados. El terreno es de 965 metros cuadrados.
La casa se distribuye en cuatro plantas. En el sótano hay una gran taberna bellamente decorada con chimenea, cocina y baño.
La planta baja consta de cocina, comedor, salón con acceso a terraza cubierta y balcón, un dormitorio, un baño y hall de entrada.
Una escalera interior conduce al primer piso, que incluye tres dormitorios, un baño, un trastero y un gran balcón descubierto.
Otra escalera interna asciende al ático alto, que alberga un estudio acristalado y una terraza que ofrece una vista panorámica abierta del pueblo, los bosques, campos y olivares circundantes: una vista impresionante donde el tiempo parece haberse detenido.
El cuidado jardín incluye una piscina de 23 m², una zona para tomar el sol y una construcción auxiliar. Esta propiedad es ideal para un retiro tranquilo del ajetreo y el bullicio de la ciudad o como oportunidad de alquiler turístico.
Višnjan, una ciudad y municipio pintoresco y vibrante en el oeste de Istria, comprende 56 asentamientos y se extiende desde el río Mirna en el norte hasta el canal Lim en el sur. Encaramada en una suave colina a 244 metros sobre el nivel del mar, la romántica Višnjan está rodeada de prados, campos cultivables y bosques de robles y carpes. La ciudad es famosa por su observatorio único, uno de los doce más productivos del mundo en términos de asteroides descubiertos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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