Stylish new villa with swimming pool in Višnjan, Porec region, within new modern complex of the four villas with sea views!
NotfarfromthecenterofthispicturesqueIstriansettlementofVišnjanisaprivateluxuryresortof4villaswithacombinationofmodernandtraditionaldesign.Locatedonthetopofasmallhill,surroundedbyolivetreesandthelastintheconstructionzone,privacyisensured,andthegreatvalueisaddedbythefactthatfromeachvillathereisaviewoftheseawiththesunsetaswellasaviewofthesettlementitself.TheproximityofthetownofPoreč,whichisonly12kmaway,addstothevalueofthevillasaswellasthequalityandsimplicityoflife. Thenatureandpeaceofthisarea,whichsurroundsandadornsthevillas,donotleaveitsvisitorsindifferent,includingoneofthemostfamoushikingandcyclingtrailsthatstretchthroughthisarea.ThusloversofnatureandpeacecanenjoyunderthewarmIstriansunwiththecomfortandqualityofmodernlife. Thedesignofthevillasisfocusedonthesimplicityandeaseofuseofthevillaswithlarge"openspace"spacestogetherwithelegantandfunctionalcommunicationbetweentheexteriorandinteriorspacesenrichedwithnaturalandwarmmodernelementstocreatethefeelingofarealhome. Thevillasaredesignedsothatthecenterofattentionisalarger"openspace"areawithalivingroom,amodernandequippedkitchenwithadiningarea,whichisdecoratedwithalargeglasswallthroughwhichdirectcommunicationwiththeoutdoorterraceandpoolextends.Thesamespaceisbathedindaylight,whichaddedtothewarmthofthespaceanditsairiness.Then,therearethreeseparate"ensuite"bedrooms(withtheirownbathrooms),withquickandeasycommunicationwiththeoutsidespace,i.e.thepool,summerkitchenandgreenarea.Ifweaddtoallthisthespaceforthesaunaaswellastheinteriordesignwithhigh-qualityandsignedfurniture,wecansaythatthestorytakestheformthattherenownedinvestorwantstoachievewitheachofhisperformances.
Maindetailsofthevilla:-169.45m2oflivingspace-1079m2deterreno-piscinainfinitade50m2-4plazasdeestacionamiento,delascuales2plazasdeestacionamientocubiertas-durantelaconstrucciónseutilizaunadelastécnicasmásmodernasconmaterialesdealtacalidadyrendimientofinal-sistemadehogarinteligente;gestióndehogarinteligenteatravésdeaplicacionesendispositivomóvil-plantasdeenergíafotovoltaica
Laconstrucciónseterminaráafinalesde2023. Elpreciomencionadoesválidoparaentidadeslegales,loquesignificaqueelIVAnoestáincluídoenelprecio.
Silacompraunapersonafísica,seañadiráalprecioelIVA.
Ref:RE-U-20740
LosgastosadicionalesgeneralesquecorreelcompradordeuninmuebleenCroaciasonalrededordel7%delcosto totaldelapropiedad,queincluye:impuestodetransmisión(3%delvalordelapropiedad),comisióndeagencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
