Villa de tres dormitorios 169 m² Porec, Croacia

Porec, Croacia, Grad Porec

€815,000

€4,822/m²

Villa de tres dormitorios 169 m² Porec, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec
Ciudad

Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

169 m²
Área de la parcela

1 079 m²

Descripción

Stylish new villa with swimming pool in Višnjan, Porec region, within new modern complex of the four villas with sea views!

NotfarfromthecenterofthispicturesqueIstriansettlementofVišnjanisaprivateluxuryresortof4villaswithacombinationofmodernandtraditionaldesign.Locatedonthetopofasmallhill,surroundedbyolivetreesandthelastintheconstructionzone,privacyisensured,andthegreatvalueisaddedbythefactthatfromeachvillathereisaviewoftheseawiththesunsetaswellasaviewofthesettlementitself.TheproximityofthetownofPoreč,whichisonly12kmaway,addstothevalueofthevillasaswellasthequalityandsimplicityoflife. Thenatureandpeaceofthisarea,whichsurroundsandadornsthevillas,donotleaveitsvisitorsindifferent,includingoneofthemostfamoushikingandcyclingtrailsthatstretchthroughthisarea.ThusloversofnatureandpeacecanenjoyunderthewarmIstriansunwiththecomfortandqualityofmodernlife. Thedesignofthevillasisfocusedonthesimplicityandeaseofuseofthevillaswithlarge"openspace"spacestogetherwithelegantandfunctionalcommunicationbetweentheexteriorandinteriorspacesenrichedwithnaturalandwarmmodernelementstocreatethefeelingofarealhome. Thevillasaredesignedsothatthecenterofattentionisalarger"openspace"areawithalivingroom,amodernandequippedkitchenwithadiningarea,whichisdecoratedwithalargeglasswallthroughwhichdirectcommunicationwiththeoutdoorterraceandpoolextends.Thesamespaceisbathedindaylight,whichaddedtothewarmthofthespaceanditsairiness.Then,therearethreeseparate"ensuite"bedrooms(withtheirownbathrooms),withquickandeasycommunicationwiththeoutsidespace,i.e.thepool,summerkitchenandgreenarea.Ifweaddtoallthisthespaceforthesaunaaswellastheinteriordesignwithhigh-qualityandsignedfurniture,wecansaythatthestorytakestheformthattherenownedinvestorwantstoachievewitheachofhisperformances. 
Maindetailsofthevilla:-169.45m2oflivingspace-1079m2deterreno-piscinainfinitade50m2-4plazasdeestacionamiento,delascuales2plazasdeestacionamientocubiertas-durantelaconstrucciónseutilizaunadelastécnicasmásmodernasconmaterialesdealtacalidadyrendimientofinal-sistemadehogarinteligente;gestióndehogarinteligenteatravésdeaplicacionesendispositivomóvil-plantasdeenergíafotovoltaica

Laconstrucciónseterminaráafinalesde2023. Elpreciomencionadoesválidoparaentidadeslegales,loquesignificaqueelIVAnoestáincluídoenelprecio.
Silacompraunapersonafísica,seañadiráalprecioelIVA.

Ref:RE-U-20740

LosgastosadicionalesgeneralesquecorreelcompradordeuninmuebleenCroaciasonalrededordel7%delcosto totaldelapropiedad,queincluye:impuestodetransmisión(3%delvalordelapropiedad),comisióndeagencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 7/11/24

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Porec, Croacia, Grad Porec

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