Villa de 4 dormitorios 294 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total294 m² -
Área de la parcela1 996 m²
Descripción
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No muy lejos de la ciudad renacentista de Svetvinčent, se vende una cómoda villa de estilo istriano con piscina y un amplio jardín.
La superficie total es de 294 metros cuadrados. La parcela es de 1996 metros cuadrados.
Se encuentra en un acogedor asentamiento, rodeado de naturaleza, casas familiares y casas de vacaciones, que ofrece un equilibrio perfecto entre el entorno rural y la proximidad a las comodidades urbanas.
Con su arquitectura mansa, la casa se mezcla en forma y color con el pueblo y el maravilloso paisaje.
La distribución del interior se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso, ofrece un entorno de vida armonioso que rezuma elegancia y proporciona un alto nivel de confort.
El sótano consta de un espacio multifuncional para jugar, hacer ejercicio, divertirse y socializar, un baño y un trastero.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une la cocina, el comedor y el salón con acceso a una amplia terraza cubierta, un dormitorio con baño propio y un aseo de invitados.
La 1ª planta consta de tres dormitorios con baños privados.
El concepto de un jardín cuidadosamente diseñado y vallado hortícolamente en estilo mediterráneo se complementa con una piscina con tumbona, una cocina de verano cubierta con zona de comedor y chimenea junto a la cual hay un jacuzzi cubierto, un campo multifuncional (fútbol, baloncesto, voleibol), minigolf y un parque infantil.
La villa está completamente equipada y amueblada y se vende como tal.
La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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