Maravillosa casa para tu familia en Vodnjan, con piscina!
El área total es de 150 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 977 metros cuadrados.
Villa ya está construida (2022) y funciona.
¡Nuevo y brillante como una foto 3D!
La zona de estar netto de la villa es de 149,79 m2, mientras que el espacio habitable bruto abarca 168,09 m2. Con una hermosa piscina de 34 m2 y una amplia parcela de 977 m2, esta villa ofrece el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural.
La planta baja cuenta con un diseño funcional que incluye un pasillo, baño de invitados, dormitorio con su propio baño, trastero, y un salón de planta abierta conectado al comedor y cocina. Esta villa combina elegancia y practicidad en perfecta armonía.
En la primera planta, hay dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a una amplia terraza de 26,87 m2 con vistas al mar. Disfrute de la privacidad y el lujo al relajarse en la terraza con vistas al jardín y olivares o refrescarse en la hermosa piscina situada junto a la terraza cubierta.
La villa está equipada con modernos sistemas de calefacción por suelo radiante eléctrico y aire acondicionado para garantizar una temperatura cómoda durante todo el año. Además, los preparativos para una chimenea aumentan aún más el ambiente de confort y lujo.
La villa está totalmente climatizada y cuenta con modernas comodidades como televisores en cada habitación, un sistema satélite con muchos canales, una cocina moderna con un gran congelador, y una barbacoa al aire libre ideal para disfrutar de reuniones familiares. El salón también alberga una chimenea que puede servir como fuente de calefacción adicional y añade al confort y el ambiente de lujo. La gran piscina de mosaico, con luces nocturnas y amplios pasos a pie, proporciona un refresco durante los días de verano, mientras que la terraza cubierta y la iluminación exterior crean un ambiente agradable para las reuniones nocturnas.
Esta villa está categorizada con 4 estrellas y es perfecta para estancias familiares o como inversión para alquileres turísticos. Con un alto nivel de equipamiento y la posibilidad de asumir el negocio directamente con los huéspedes, esta propiedad ofrece potencial rentabilidad de ingresos, y registros limpios para todas las construcciones garantizan seguridad y confianza en la inversión. Con aparcamiento privado para múltiples vehículos con una puerta eléctrica, una gran entrada y proximidad a todas las comodidades necesarias como supermercados, restaurantes y puertos deportivos, esta villa en Vodnjan representa la mezcla perfecta de lujo, comodidad y vida mediterránea.
Ref. RE-U-30458
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
