Villa de tres dormitorios 300 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total300 m² -
Área de la parcela700 m²
Descripción
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Villa rústica de Istria con piscina en Tinjan, con vistas lejanas al mar, rodeada de vegetación virgen.
Se vende una casa de piedra de Istria por excelencia, con una superficie habitable de 300 m2 ubicada en un terreno cerrado y meticulosamente ajardinado. Jardín de 700 m2. Dentro de este paraíso se encuentra una piscina de 32 m2 acompañada de un solarium.
La propiedad incluye estacionamiento privado y un anexo separado con aire acondicionado diseñado para reuniones tranquilas, amueblado con una mesa de billar, tenis de mesa, televisión y cómodos asientos.
La planta baja de la villa alberga una amplia cocina, un comedor adyacente y una sala de estar adornada con una chimenea. Además, aquí se puede encontrar un encantador dormitorio equipado con una cama doble, ducha privada y un aseo independiente. Al ascender al primer piso se encuentran dos dormitorios, cada uno con baño privado y acceso al balcón que ofrece serenas vistas de la naturaleza, con una visión lejana del mar. Toda la villa está equipada con aire acondicionado.
Esta propiedad es una oportunidad de inversión ejemplar, ideal para un alquiler turístico establecido o una tranquila casa familiar.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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