Villa 8 habitaciones 350 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:8 -
Bathrooms:4 -
Área total350 m² -
Área de la parcela450 m²
Descripción
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¡Villa sólida en el centro de Opatija a solo 100 metros del mar!
La villa se beneficia de maravillosas vistas al mar, piscina, encantador césped verde.
La superficie total es de 350 metros cuadrados. El terreno alrededor es de 450 metros cuadrados.
La villa consta de un sótano, una planta baja alta, un primer piso y un ático.
En el sótano hay un apartamento tipo estudio que está completamente decorado y amueblado. También hay cuartos de herramientas, trasteros y un garaje que se puede convertir si es necesario.
En el primer piso (planta baja alta) hay un piso (apartamento) de 130 m2, que consta de tres dormitorios, una sala de estar, un pasillo, una cocina y un comedor, un baño con inodoro, un trastero y una terraza con escaleras que conducen a la cocina.
En el segundo piso (primer piso) también hay un piso de 130 m2 que se divide en dos apartamentos. Ambos apartamentos tienen una superficie de 68 m2 y el de la izquierda consta de dos dormitorios, salón, cocina y comedor, baño con WC y dos balcones. El apartamento de la derecha consta de un dormitorio con baño propio, cocina y comedor, salón, baño con WC, dos balcones y escaleras interiores que conducen al ático, que antes eran los dormitorios pero que actualmente se utiliza como trastero.
El jardín de 450 m2 está decorado con diversas plantas frutales y una piscina con zona para tomar el sol. Hay dos coches en el jardín y dos plazas de aparcamiento en el garaje.
Para la calefacción, hay una unidad de gasoil, pero la mayor parte de la calefacción es con aire acondicionado.
Excelente propiedad no muy lejos del centro de Opatija, a pocos pasos de Lungomare y de la playa.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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