Villa de tres dormitorios 170 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total170 m² -
Área de la parcela793 m²
Descripción
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Una gran villa con piscina en una zona aislada rodeada de naturaleza. Esta hermosa casa está ubicada en un entorno idílico cerca de Žminj, que ofrece una belleza natural espectacular.
La villa está ubicado fuera del área habitada, rodeado de naturaleza y ofrece a sus propietarios e invitados total privacidad y paz.
Características básicas:
• área vaill 170 m2
• área de piscina 40 m2
• superficie del terreno: 793 m2
• 3 dormitorios
• 3 baños, 1 aseo
En la planta baja de la casa hay un amplio salón con cocina y comedor y una hermosa pared de cristal que conduce a la terraza con piscina, un verdadero oasis para relajarse. En la planta baja también hay un hall de entrada, un aseo y un cuarto para lavar y secar la ropa. En el exterior hay entrada a un amplio trastero donde se ubica el sistema de calefacción y refrigeración.
En la segunda parte de la casa hay 3 dormitorios, cada uno con su baño. Las habitaciones son espaciosas, cada una de 26-28 m2, y ofrecen una vista fantástica del patio y la piscina.
Esta distribución favorece el paso de tiempo al aire libre, junto a la piscina y la zona de relax, garantizando al mismo tiempo tranquilidad y total confort en la casa. Toda la casa está equipada con calefacción por suelo radiante (cada habitación tiene su propio termostato) y hay instalados aparatos de aire acondicionado en todas las habitaciones y en la cocina. Se han hecho preparativos para paneles solares y se ha instalado una conexión para cargar coches eléctricos. En el amplio jardín paisajístico hay una piscina desbordante de 4x10 metros, realizada con tecnología Pebble Tec y equipada con un sistema de calentamiento de agua.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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