Villa de 4 dormitorios 252 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total252 m² -
Área de la parcela750 m²
Descripción
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¡Magnífica villa nueva en Pusti, Svetvinčenat!
La superficie total es de 252 metros cuadrados. La parcela es de 750 metros cuadrados.
En una espléndida ubicación en un pueblo tranquilo, se ofrece a la venta una villa completamente nueva, que ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y lujo. Consta de cuatro amplias habitaciones y cuatro elegantes baños, junto con una generosa sala de estar que invita a la relajación.
Para regular la temperatura y el confort, la villa está equipada con innovadores acondicionadores de aire inverter que permiten calentar y enfriar con precisión. Además, los baños y la sala de estar están enriquecidos con calefacción por suelo radiante eléctrica, lo que proporciona una sensación adicional de calidez y comodidad, especialmente durante los meses más fríos.
Esta villa también ofrece comodidad y flexibilidad de estacionamiento con espacio para hasta cuatro vehículos en el espacioso estacionamiento. Los terrenos son amplios y encantadores, y ofrecen espacio para la relajación y la recreación al aire libre.
La terraza al aire libre está diseñada cuidadosamente para ofrecer un espacio ideal para disfrutar del aire fresco mientras está completamente cubierta, lo que permite protegerse de los elementos. Además, la terraza está equipada con una zona de barbacoa cubierta, perfecta para socializar y preparar deliciosas comidas al aire libre.
Esta villa no solo brinda comodidad y funcionalidad, sino que también está marcada con cuatro estrellas como signo de alta calidad y lujo. Es esencial tener en cuenta que la villa es propiedad de una empresa y está dentro del sistema de IVA, lo que proporciona beneficios financieros adicionales o flexibilidad. La villa se vende completamente amueblada. En general, esta villa representa una oportunidad perfecta para aquellos que buscan una combinación de ubicación tranquila, lujo, comodidad y practicidad, ofreciendo una experiencia de vida completamente nueva con un alto nivel. Hall de entrada - 9,24 m2
WC - 1,89 m2
Trastero - 10,27 m2
Cocina + Comedor - 38,57 m2
Sala de estar - 37,09 m2
Terraza cubierta - 43,26 m2
Piscina - 27 m2
Dormitorio 1 - 20,26 m2
Baño 1 - 16 m2
Dormitorio 2 - 18,74 m2
Baño 2 - 5,63 m2
Dormitorio 3 - 18,45 m2
Baño 3 - 5,87 m2
Dormitorio 4 - 11 m2
Baño 4 - 4 m2
Terraza exterior abierta - 40,20 m2
Villa perfecta.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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