Villa de 4 dormitorios 218 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total218 m² -
Área de la parcela658 m²
Descripción
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Villa moderna en Kaštelir-Labinci, con vistas lejanas al mar, a unos 5-6 km de las playas.
La superficie total es de 218 metros cuadrados. La parcela es de 658 metros cuadrados.
La villa debe completarse en 2025.
La villa tiene una ubicación ideal, lo que le permite disfrutar de un entorno tranquilo con una hermosa vista al mar. Esta impresionante propiedad destaca no solo por su exquisita arquitectura, sino también por los materiales de alta calidad que hemos elegido, proporcionando un estándar que se alinea con los criterios de calidad europeos.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Al ingresar al patio, lo recibe un estacionamiento designado, que brinda acceso a la villa. En el lado occidental, hay una piscina y una zona para tomar el sol. La vista panorámica abierta al mar es visible tanto desde la zona para tomar el sol como desde la piscina.
Gracias a su orientación ideal, la piscina y todas las comodidades que la acompañan están bañadas por la luz del sol durante todo el día, lo que garantiza una agradable estancia en la terraza para tomar el sol. La propiedad también incluye una zona cubierta con mesa de comedor.
Al entrar en la villa, un vestíbulo/pasillo de entrada nos da la bienvenida, dando paso a una gran zona de "espacio abierto" que abarca la sala de estar, la cocina y el comedor. La comunicación con la piscina y las instalaciones al aire libre se facilita mediante una pared de cristal que permite la entrada de luz natural durante todo el día.
La planta baja también alberga una amplia habitación con baño, una zona de fitness con sauna, un aseo y un pequeño trastero.
Subiendo la escalera interior hasta la planta superior, hay tres amplios dormitorios adicionales, cada uno con un baño. Dos de estos dormitorios tienen acceso a una terraza exterior que ofrece una fantástica vista al mar.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Mosquiteras en todas las ventanas.
- Persianas eléctricas.
- Ventanas de PVC de triple capa.
- Preparación para calefacción por suelo radiante (la calefacción con bomba de calor es posible por un cargo adicional).
- Se pueden realizar cambios adicionales según las preferencias del comprador por un cargo adicional.
La propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión o una residencia familiar tranquila, dada su ubicación en un vecindario excepcionalmente tranquilo.
Libre de cargas.
Ref:RE-U-27838Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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