villa de 5 dormitorios 272 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$1,04M

$3,813/m²

villa de 5 dormitorios 272 m² Pola, Croacia

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ID: 2153553

Última actualización: 21/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

272 m²
Área de la parcela

846 m²

Descripción

Villa moderna excepcional en Štokovci, Svetvinčenat, entre Pula y Rovinj, en vegetación de Istria!
El área total es de 272 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 846 metros cuadrados.
La construcción se completó en 2023 - ahora villa es totalmente funcional.

La zona de esta maravillosa villa nueva se distribuye a través de la planta baja y la primera planta.
La planta baja de la casa consta de un espacio abierto que incluye un amplio salón, una cocina equipada y un comedor con suficiente espacio para diez personas. En la planta baja también hay un dormitorio con su propio baño, proporcionando comodidad y privacidad. También hay un aseo adicional en la planta baja, que es una solución práctica para el uso diario.
En la primera planta de la villa hay cuatro dormitorios con sus propios baños. Cada dormitorio está equipado con TV y aire acondicionado, mosquiteros en las ventanas, salida a la terraza.
En el jardín totalmente mantenido y cercado hay una piscina (línea con cerámica), climatizada, tamaño 50m2, con total disfrute en naturaleza intacta. La piscina se calienta a través de bombas de calor.
La playa alrededor de la piscina está forrada con decking. La casa está climatizada con nueve acondicionadores de aire, mientras que los baños de los dormitorios tienen calefacción por suelo radiante eléctrica. Esta villa moderna en Svetvinčent es la combinación perfecta de lujo y confort.

Ref.: RE-U-26821

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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