villa de 5 dormitorios 272 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total272 m² -
Área de la parcela846 m²
Descripción
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¡Excelente villa moderna en Štokovci, Svetvinčenat, entre Pula y Rovinj, dentro del verdor de Istria!
La superficie total es de 272 metros cuadrados. El terreno es de 846 metros cuadrados.
La construcción se completó en 2023; ahora la villa está en pleno funcionamiento.
El área de esta maravillosa villa nueva se distribuye en la planta baja y el primer piso.
La planta baja de la casa consta de un espacio abierto que incluye un amplio salón, una cocina equipada y un comedor con espacio suficiente para diez personas. En la planta baja también hay un dormitorio con baño propio, brindando comodidad y privacidad. En la planta baja también hay un aseo adicional, que es una solución práctica para el uso diario.
En el primer piso de la villa, hay cuatro dormitorios con sus propios baños. Cada habitación está equipada con TV y aire acondicionado, mosquiteras en las ventanas y salida a la terraza.
En el jardín totalmente cuidado y vallado hay una piscina (revestida de cerámica), climatizada, de 50 m2, con total disfrute de la naturaleza virgen. La piscina se calienta mediante bombas de calor.
La playa alrededor de la piscina está rodeada de terrazas. La casa se calienta con nueve aparatos de aire acondicionado, mientras que los baños de los dormitorios tienen calefacción por suelo radiante eléctrico. Esta moderna villa en Svetvinčent es la combinación perfecta de lujo y confort.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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