villa de 5 dormitorios 272 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total272 m² -
Área de la parcela846 m²
Descripción
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Excelente villa moderna en Štokovci, Svetvinčenat, entre Pula y Rovinj, en la vegetación de Istria.
La superficie total es de 272 metros cuadrados. La parcela es de 846 metros cuadrados.
La construcción se completó en 2023; ahora la villa está completamente funcional.
La superficie de esta maravillosa villa nueva se distribuye en la planta baja y el primer piso.
La planta baja de la casa consta de un espacio abierto que incluye una amplia sala de estar, una cocina equipada y un comedor con espacio suficiente para diez personas. En la planta baja también hay un dormitorio con su propio baño, lo que proporciona comodidad y privacidad. Un aseo adicional también se encuentra en la planta baja, que es una solución práctica para el uso diario.
En el primer piso de la villa, hay cuatro dormitorios con sus propios baños. Cada dormitorio está equipado con TV y aire acondicionado, mosquiteras en las ventanas, salida a la terraza.
En el jardín completamente cuidado y vallado hay una piscina climatizada (revestida de cerámica), de 50 m2, para disfrutar plenamente de la naturaleza intacta. La piscina se calienta mediante bombas de calor.
La playa alrededor de la piscina está revestida con tarima flotante. La casa se calienta con nueve aparatos de aire acondicionado, mientras que los baños de los dormitorios tienen calefacción por suelo radiante eléctrica. Esta moderna villa en Svetvinčent es la combinación perfecta de lujo y comodidad.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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