Villa de 4 dormitorios 254 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total254 m² -
Área de la parcela967 m²
Descripción
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¡Villa original con piscina en la zona de Motovun!
La superficie total es de 254 m2. El terreno es de 967 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2020.
La singularidad de esta villa se manifiesta a través de la distribución de las habitaciones, que se destaca de la gran mayoría de villas en el mercado.
El concepto de villa funciona de la siguiente manera: en el sótano de la casa se encuentra la parte nocturna de la casa, es decir, 4 dormitorios con 4 baños, sala técnica, atrios descubiertos y cubiertos.
Las escaleras conducen al primer piso. , que ofrece una vista fenomenal de Motovun y consta de una cocina abierta con comedor, sala de estar, baño, sala de trabajo que se puede reutilizar según las preferencias de los futuros propietarios, una terraza y una logia.
Saliendo a la terraza tenemos acceso a la piscina climatizada (22m2) con una hermosa vista, al lado de la piscina también hay barbacoa, TV y sistema de sonido completo.
Además de las ventajas mencionadas anteriormente, esta villa también ofrece una sala de juegos para niños, por lo que hay un rincón para cada miembro de la familia.
Más ventajas: La villa está equipada con calefacción por suelo radiante con bomba de calor. 7 aire acondicionado inversor, Certificado energético A.
Ubicación: la primera playa está a 28 km, el centro de la ciudad (tienda) está a 3 km, las canchas de tenis están a 29 km, el primer buen restaurante está a 2,5 km.
Debido a la ubicación muy accesible, que ofrece privacidad, vistas panorámicas y un ambiente muy especial al alojarse en la villa, además de estar cerca de todas las instalaciones, la recomendamos a todos los compradores que busquen una ubicación tranquila, calidad, ¡y proximidad a infinitos viñedos y los mejores restaurantes!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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